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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青雲路116號 9F/14F 2022-04-05
40.6萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 12F/14F 2022-04-05
45.2萬/坪 總價 1,086 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24 坪
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段888號 3F/15F 2022-04-05
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.85 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段189巷21號 全F/2F 2022-04-05
63.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 22.01 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利九街9號 3F/5F 2022-04-05
16.5萬/坪 總價 392 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路15號 4F/13F 2022-04-05
40.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路938巷7號 2F/4F 2022-04-05
16.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 52.5 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷88號 7F/13F 2022-04-05
22.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街46巷5弄42號 7F/7F 2022-04-05
17.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰街102巷7號 全F/2F 2022-04-05
30.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區華祥一街3巷8號 3F/5F 2022-04-05
15.4萬/坪 總價 592 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區自忠街95之3號 1F/6F 2022-04-05
15.8萬/坪 總價 279 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區和祥街50號 5F/5F 2022-04-05
16.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 31.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之1號 15F/15F 2022-04-05
27.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡11年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區仁和街15之1號 5F/14F 2022-04-05
18.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 2F/11F 2022-04-05
47.1萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路160號 10F/15F 2022-04-05
24.8萬/坪 總價 794 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路168號 8F/15F 2022-04-05
24.8萬/坪 總價 789 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路168號 7F/15F 2022-04-05
24.8萬/坪 總價 789 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街1號 10F/12F 2022-04-05
38.4萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2022-04-04
48.0萬/坪 總價 774 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.14 坪
現在能賣多少 822 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2022-04-04
51.1萬/坪 總價 986 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.3 坪
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 2F/14F 2022-04-04
48.8萬/坪 總價 942 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.3 坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2022-04-04
48.0萬/坪 總價 857 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 17.84 坪
現在能賣多少 910 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 6F/14F 2022-04-04
42.5萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −134 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 8F/14F 2022-04-04
41.5萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段133號 3F/12F 2022-04-04
44.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.67 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段101號 14F/17F 2022-04-04
43.8萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段75號 6F/17F 2022-04-04
42.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段183號 7F/13F 2022-04-04
16.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路366號 全F/2F 2022-04-04
71.0萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段352之12號 11F/15F 2022-04-04
29.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區仁愛路79號 全F/2F 2022-04-04
32.5萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 36.89 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區環保路283號 4F/15F 2022-04-04
21.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安街23巷1號 全F/2F 2022-04-04
43.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 25.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區成章一街3號 2F/5F 2022-04-04
19.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街18巷4號 2F/4F 2022-04-04
15.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路108號 5F/13F 2022-04-04
36.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街57號 15F/21F 2022-04-04
30.5萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.72 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區八德路41號 全F/2F 2022-04-04
40.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +143 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 13F/22F 2022-04-04
28.6萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 3F/10F 2022-04-04
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街53號 1F/6F 2022-04-04
13.6萬/坪 總價 126.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 11F/12F 2022-04-04
22.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路158號 9F/15F 2022-04-04
25.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路162號 11F/15F 2022-04-04
26.8萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路166號 7F/15F 2022-04-04
26.7萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.48 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路442號 12F/17F 2022-04-03
44.5萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路50號 4F/10F 2022-04-03
23.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 6F/14F 2022-04-03
41.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,501–24,550 筆（第 491／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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