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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青雲路7號 1F/15F 2022-04-01
67.3萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 47.49 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +169 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路208號 7F/15F 2022-04-01
37.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路206號 5F/15F 2022-04-01
36.6萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路429號 8F/15F 2022-04-01
43.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 7F/17F 2022-04-01
43.1萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段49號 10F/13F 2022-04-01
41.3萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段97號 4F/17F 2022-04-01
42.8萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街242巷9號 3F/5F 2022-04-01
15.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷21號 3F/5F 2022-04-01
19.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 2F/5F 2022-04-01
17.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 4F/5F 2022-04-01
20.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷21號 4F/5F 2022-04-01
18.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷25號 2F/5F 2022-04-01
18.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷21號 5F/5F 2022-04-01
19.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區星文二街7號 3F/4F 2022-04-01
24.4萬/坪 總價 588 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 24.09 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路100號 4F/16F 2022-04-01
16.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路336號 6F/13F 2022-04-01
22.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永清街553巷42號 全F/4F 2022-04-01
21.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 102.5 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林二路121巷1號 全F/3F 2022-04-01
32.8萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 37.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷25號 5F/10F 2022-04-01
22.0萬/坪 總價 821.5 萬（扣車位 712 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.68 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路353號 3F/15F 2022-04-01
19.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.86 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路168號 15F/18F 2022-04-01
30.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.57 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +196 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 5F/5F 2022-04-01
20.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 4F/5F 2022-04-01
20.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 3F/5F 2022-04-01
19.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.44 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 3F/5F 2022-04-01
18.8萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 2F/5F 2022-04-01
17.1萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 5F/5F 2022-04-01
20.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷21號 2F/5F 2022-04-01
17.1萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區福恩路258巷12號 全F/3F 2022-04-01
14.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路85之1號 1F/7F 2022-04-01
23.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 29.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區仁和街15之1號 6F/14F 2022-04-01
15.5萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷23號 4F/10F 2022-04-01
20.1萬/坪 總價 723.7 萬（扣車位 624 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.37 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路318號 3F/15F 2022-04-01
32.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +136 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段368之2號 11F/25F 2022-04-01
43.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 權狀 24.1 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段285之1號 1F/7F 2022-04-01
20.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷23號 6F/10F 2022-04-01
21.6萬/坪 總價 770.2 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.88 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷23號 2F/10F 2022-04-01
18.0萬/坪 總價 658.5 萬（扣車位 559 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.37 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷21號 4F/10F 2022-04-01
20.0萬/坪 總價 889 萬（扣車位 789 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區強國路11巷5號 4F/4F 2022-04-01
17.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路538號 2F/13F 2022-04-01
21.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路293號 15F/15F 2022-04-01
29.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2022-04-01
22.8萬/坪 總價 204 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.93 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路160號 14F/15F 2022-04-01
25.9萬/坪 總價 819 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街11號 10F/12F 2022-04-01
38.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街11號 6F/12F 2022-04-01
37.3萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街11號 5F/12F 2022-04-01
36.8萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路886號 13F/14F 2022-04-01
34.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路85號 10F/27F 2022-03-31
39.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +138 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路202號 11F/15F 2022-03-31
36.0萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,172 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.72 坪 含車位 406萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +161 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,601–24,650 筆（第 493／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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