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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航北路二段232號 15F/15F 2022-03-30
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路二段324號 全F/2F 2022-03-30
40.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路152號 10F/15F 2022-03-30
26.6萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路30號 11F/13F 2022-03-30
29.6萬/坪 總價 835.1 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.24 坪
現在能賣多少 887 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街3號 11F/12F 2022-03-30
38.3萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路442號 8F/17F 2022-03-29
43.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 5F/14F 2022-03-29
43.0萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段121號 6F/12F 2022-03-29
44.5萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路108號 10F/13F 2022-03-29
32.9萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段533號 8F/14F 2022-03-29
38.6萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路301巷44號 12F/12F 2022-03-29
16.7萬/坪 總價 425.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區文化二路289號 1F/12F 2022-03-29
46.3萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.74 坪 屋齡17年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長街51號 3F/6F 2022-03-29
19.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡30年 含車位 120萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區山安路88巷1號 全F/4F 2022-03-29
11.5萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區華安路42號 5F/7F 2022-03-29
15.2萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路42之12號 5F/10F 2022-03-29
21.3萬/坪 總價 846 萬（扣車位 846 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路73巷18號 全F/4F 2022-03-29
23.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.53 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷27號 4F/10F 2022-03-29
21.0萬/坪 總價 928.4 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2022-03-29
14.6萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +7 萬（+7%）
桃園市中壢區民權路五段76巷21號 3F/10F 2022-03-29
19.7萬/坪 總價 887.2 萬（扣車位 777 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區松義三街72號 3F/11F 2022-03-29
19.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.14 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區龍勇路14之1號 全F/4F 2022-03-29
16.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 87.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路68號 7F/11F 2022-03-29
27.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.99 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街249巷4號 2F/9F 2022-03-29
19.9萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區吳鳳一街28號 4F/4F 2022-03-29
15.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路166號 11F/18F 2022-03-29
33.6萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.63 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +165 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路17號 18F/22F 2022-03-29
31.2萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路158號 6F/15F 2022-03-29
25.1萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段332號 7F/18F 2022-03-28
43.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.33 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 12F/17F 2022-03-28
43.2萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 14F/17F 2022-03-28
43.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 8F/16F 2022-03-28
42.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段103號 6F/17F 2022-03-28
42.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路133號 13F/15F 2022-03-28
41.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.75 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區松江南路11之2號 全F/2F 2022-03-28
32.7萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 15,500 萬
透天 — 權狀 474.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 16,466 萬 較當時 +966 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 2F/15F 2022-03-28
17.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡15年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路55號 13F/15F 2022-03-28
23.9萬/坪 總價 926.5 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡0年 含車位 138萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷21號 1F/10F 2022-03-28
23.0萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 983 萬）
華廈 — 權狀 56.08 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路三段316巷76之1號 全F/4F 2022-03-28
19.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路187號 9F/15F 2022-03-28
23.7萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡15年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路1096號 4F/14F 2022-03-28
16.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街5巷23號 全F/2F 2022-03-28
31.7萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡48年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂街87巷1之3號 4F/4F 2022-03-28
14.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2022-03-28
18.8萬/坪 總價 114.9 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.13 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段190號 5F/10F 2022-03-28
23.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.56 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利九街7號 4F/5F 2022-03-28
17.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷27號 5F/10F 2022-03-28
20.0萬/坪 總價 909 萬（扣車位 789 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷25號 7F/10F 2022-03-28
20.0萬/坪 總價 746.8 萬（扣車位 647 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.68 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷27號 7F/10F 2022-03-28
20.0萬/坪 總價 889 萬（扣車位 789 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷27號 10F/10F 2022-03-28
20.5萬/坪 總價 856.4 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +54 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,701–24,750 筆（第 495／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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