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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民權路五段76巷27號 8F/10F 2022-03-28
20.0萬/坪 總價 889 萬（扣車位 789 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 9F/18F 2022-03-28
34.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −103 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −193 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路36之9號 8F/23F 2022-03-28
25.1萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 — 權狀 14.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路969號 9F/11F 2022-03-28
17.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之7號 8F/15F 2022-03-28
27.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡11年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區興安街15號 3F/5F 2022-03-28
16.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 3F/15F 2022-03-28
24.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 7F/9F 2022-03-28
28.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 11F/12F 2022-03-28
18.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡30年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段659號 7F/15F 2022-03-28
28.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段657號 10F/15F 2022-03-28
28.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 10F/15F 2022-03-28
27.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段659號 8F/15F 2022-03-28
28.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段659號 10F/15F 2022-03-28
28.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路38號 3F/13F 2022-03-28
29.2萬/坪 總價 825.4 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.24 坪
現在能賣多少 877 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段330號 6F/18F 2022-03-27
41.9萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.94 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段332號 6F/18F 2022-03-27
40.3萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.33 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路452號 9F/17F 2022-03-27
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段181號 14F/15F 2022-03-27
44.6萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.84 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +179 萬（+6%）
桃園市中壢區正光街84之1號 6F/6F 2022-03-27
21.1萬/坪 總價 605 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 28.66 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐路2巷11弄3號 全F/2F 2022-03-27
45.8萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 35.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區龍門街95號 全F/2F 2022-03-27
31.5萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區五光二街2號 12F/14F 2022-03-27
30.5萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.05 坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段61號 8F/14F 2022-03-27
37.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區成功路122巷75弄37衖7號 全F/2F 2022-03-27
32.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 28.96 坪 屋齡47年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路42之6號 10F/10F 2022-03-27
28.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡18年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷31弄24號 全F/1F 2022-03-27
26.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 456 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡49年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷22號 全F/3F 2022-03-27
22.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 72.01 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路158巷14號 2F/5F 2022-03-27
19.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路41號 全F/4F 2022-03-27
21.5萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
透天 3房5廳5衛 權狀 98.91 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街43之1號 6F/6F 2022-03-27
17.2萬/坪 總價 572 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 33.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路350號 9F/9F 2022-03-27
22.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路335號 8F/10F 2022-03-27
22.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路160號 7F/15F 2022-03-27
24.4萬/坪 總價 784 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 9F/15F 2022-03-27
26.0萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路162號 14F/15F 2022-03-27
25.8萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.51 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區福星一街82號 10F/12F 2022-03-27
30.1萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路151號 7F/21F 2022-03-26
58.9萬/坪 總價 3,925 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.9 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 4,170 萬 較當時 +245 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段336號 5F/18F 2022-03-26
41.0萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段338號 5F/18F 2022-03-26
41.0萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段336號 4F/18F 2022-03-26
40.4萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段332號 4F/18F 2022-03-26
40.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路426號 6F/17F 2022-03-26
50.0萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路208號 5F/15F 2022-03-26
35.0萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.03 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +136 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街11號 7F/13F 2022-03-26
38.4萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段2號 10F/11F 2022-03-26
39.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段131號 12F/12F 2022-03-26
46.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段71號 4F/17F 2022-03-26
39.2萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段143號 4F/16F 2022-03-26
47.5萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段125號 3F/16F 2022-03-26
45.9萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +108 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,751–24,800 筆（第 496／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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