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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松義路156號 12F/14F 2022-03-26
27.8萬/坪 總價 884 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路170號 13F/14F 2022-03-26
27.4萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段543號 10F/14F 2022-03-26
38.7萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路371號 10F/14F 2022-03-26
18.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路797號 6F/8F 2022-03-26
22.3萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.42 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段297巷24號 2F/8F 2022-03-26
19.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區松義二街36號 12F/15F 2022-03-26
21.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區吳鳳一街32號 3F/4F 2022-03-26
21.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區龍陵路29號 6F/13F 2022-03-26
18.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街30之8號 11F/12F 2022-03-26
23.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡17年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安六街5之10號 2F/7F 2022-03-26
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區新明路157之7號 2F/14F 2022-03-26
19.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路66號 10F/11F 2022-03-26
26.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷23號 7F/10F 2022-03-26
21.0萬/坪 總價 789.1 萬（扣車位 679 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.19 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷25號 2F/10F 2022-03-26
20.0萬/坪 總價 730.6 萬（扣車位 621 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.37 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 12F/21F 2022-03-26
34.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡13年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷21號 6F/10F 2022-03-26
20.0萬/坪 總價 889 萬（扣車位 789 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷21號 5F/10F 2022-03-26
20.0萬/坪 總價 889 萬（扣車位 789 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷23號 3F/10F 2022-03-26
20.0萬/坪 總價 746.8 萬（扣車位 647 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.68 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷21號 10F/10F 2022-03-26
21.0萬/坪 總價 884.9 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區六和路85號 10F/24F 2022-03-26
41.6萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.5 坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,100 萬 較當時 +240 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街407號 4F/14F 2022-03-26
14.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡19年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路257號 5F/13F 2022-03-26
31.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡3年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路68號 10F/11F 2022-03-26
30.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.67 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段352之10號 5F/15F 2022-03-26
29.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區自忠街107號 4F/6F 2022-03-26
15.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路357號 8F/20F 2022-03-26
25.9萬/坪 總價 781.2 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠一街116號 5F/5F 2022-03-26
17.5萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區大華路110號 全F/2F 2022-03-26
36.1萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,922 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 13F/20F 2022-03-26
41.6萬/坪 總價 2,079 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 14F/20F 2022-03-26
41.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 19F/20F 2022-03-26
43.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路168號 3F/15F 2022-03-26
25.0萬/坪 總價 799 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路880號 5F/14F 2022-03-26
33.5萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.13 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路580號 全F/4F 2022-03-26
30.2萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,174 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.97 坪
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街13號 12F/12F 2022-03-26
39.0萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.96 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街15號 3F/12F 2022-03-26
37.6萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路71號 5F/19F 2022-03-26
46.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段338號 7F/18F 2022-03-25
44.1萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路208號 9F/15F 2022-03-25
37.2萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路208號 8F/15F 2022-03-25
37.0萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2022-03-25
48.5萬/坪 總價 903 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.64 坪
現在能賣多少 959 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路29號 20F/22F 2022-03-25
32.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 11F/14F 2022-03-25
41.8萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路25號 全F/2F 2022-03-25
85.9萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 4,209.6 萬
透天 10房0廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡53年
現在能賣多少 4,472 萬 較當時 +262 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁二街15號 6F/8F 2022-03-25
13.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.97 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 398 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄62號 4F/15F 2022-03-25
22.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段76之6號 1F/2F 2022-03-25
24.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡49年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷25號 4F/10F 2022-03-25
20.0萬/坪 總價 720.6 萬（扣車位 621 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.37 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷23號 8F/10F 2022-03-25
24.5萬/坪 總價 860.2 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.37 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,801–24,850 筆（第 497／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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