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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民權路五段76巷25號 3F/10F 2022-03-25
19.5萬/坪 總價 730.6 萬（扣車位 631 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.68 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷25號 8F/10F 2022-03-25
20.0萬/坪 總價 720.6 萬（扣車位 621 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.37 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路472巷21弄15號 1F/3F 2022-03-25
16.1萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷7號 7F/15F 2022-03-25
25.0萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區合圳北路二段331巷18號 全F/4F 2022-03-25
21.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 57.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街17號 8F/9F 2022-03-25
27.4萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區王子二街75之1號 3F/5F 2022-03-25
25.7萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路147之1號 1F/5F 2022-03-25
20.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡35年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街309巷49號 全F/2F 2022-03-25
24.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 14.91 坪 屋齡45年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷76號 8F/8F 2022-03-25
22.2萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.27 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街7號 12F/12F 2022-03-25
38.4萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段338號 3F/18F 2022-03-24
40.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 12F/14F 2022-03-24
41.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路156號 13F/14F 2022-03-24
27.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區15號 全F/4F 2022-03-24
28.5萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 118.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +211 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段65號 9F/14F 2022-03-24
37.3萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街208巷148號 全F/2F 2022-03-24
59.5萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 15.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄41號 11F/11F 2022-03-24
25.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡9年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路153之1號 4F/8F 2022-03-24
18.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路一段71號 4F/7F 2022-03-24
18.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷23號 9F/10F 2022-03-24
26.0萬/坪 總價 940.8 萬（扣車位 841 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.68 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷21號 7F/10F 2022-03-24
21.5萬/坪 總價 948.2 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷23號 5F/10F 2022-03-24
24.0萬/坪 總價 866.2 萬（扣車位 776 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.68 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區復華六街59號 2F/7F 2022-03-24
17.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區山錦路430巷76號 全F/5F 2022-03-24
15.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.8 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路111巷24之1號 2F/2F 2022-03-24
19.7萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.7 坪
現在能賣多少 516 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路363號 12F/20F 2022-03-24
33.9萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.64 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +157 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路271號 10F/12F 2022-03-24
16.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段145之2號 8F/8F 2022-03-24
18.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 32 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂街82巷3之3號 4F/4F 2022-03-24
19.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區志成路3之10號 3F/5F 2022-03-24
15.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段657號 5F/15F 2022-03-24
28.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 3F/15F 2022-03-24
28.9萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 6F/15F 2022-03-24
26.3萬/坪 總價 885 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段338號 2F/18F 2022-03-23
43.6萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路421號 14F/15F 2022-03-23
51.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 8F/18F 2022-03-23
44.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.01 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 14F/14F 2022-03-23
41.9萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段181號 9F/15F 2022-03-23
42.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段97號 5F/17F 2022-03-23
43.0萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 7F/12F 2022-03-23
37.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路96號 9F/12F 2022-03-23
15.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路231號 13F/14F 2022-03-23
36.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.22 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街58號 12F/13F 2022-03-23
21.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.26 坪 屋齡2年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段277號 6F/14F 2022-03-23
26.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.85 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +170 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段109號 5F/7F 2022-03-23
17.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷27號 2F/10F 2022-03-23
19.5萬/坪 總價 879.3 萬（扣車位 769 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷21號 8F/10F 2022-03-23
20.0萬/坪 總價 889 萬（扣車位 789 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街208巷175號 全F/2F 2022-03-23
48.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 696 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 14.37 坪 屋齡47年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路322之6號 全F/5F 2022-03-23
22.3萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 65.07 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,851–24,900 筆（第 498／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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