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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區聖溪二路29巷50號 全F/3F 2022-03-23
18.2萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.31 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷62號 6F/12F 2022-03-23
26.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡11年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段152之1號 3F/12F 2022-03-23
16.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路162巷1之2號 3F/4F 2022-03-23
21.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區永清街281巷72號 全F/4F 2022-03-23
21.9萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 100.37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街20號 7F/12F 2022-03-23
21.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.47 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2022-03-23
14.7萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 11F/15F 2022-03-23
27.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 9F/15F 2022-03-23
32.4萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路572號 全F/4F 2022-03-23
29.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.97 坪
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 6F/17F 2022-03-23
37.1萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪
現在能賣多少 901 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段332號 8F/18F 2022-03-22
42.1萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段338號 6F/18F 2022-03-22
41.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 9F/16F 2022-03-22
42.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區中和路140號 全F/3F 2022-03-22
61.8萬/坪 土地 165.3 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 72.79 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −230 萬
現在能賣多少 4,780 萬 較當時 +280 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街79之6號 8F/12F 2022-03-22
17.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷25號 4F/5F 2022-03-22
19.2萬/坪 總價 361 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷16號 7F/13F 2022-03-22
20.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷25號 9F/10F 2022-03-22
20.0萬/坪 總價 746.8 萬（扣車位 647 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.68 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區大圳路二段193巷60號 全F/4F 2022-03-22
22.5萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 94.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷21號 2F/10F 2022-03-22
19.5萬/坪 總價 869.3 萬（扣車位 769 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷32號 11F/14F 2022-03-22
28.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡8年 含車位 140萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段85號 16F/23F 2022-03-22
32.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +143 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段198巷18弄1號 4F/5F 2022-03-22
18.5萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡37年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷8之11號 3F/15F 2022-03-22
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡11年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區元生三街115巷1號 3F/12F 2022-03-22
21.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.61 坪 屋齡19年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路364巷9號 全F/2F 2022-03-22
25.8萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡50年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段653號 8F/15F 2022-03-22
27.0萬/坪 總價 891 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 11F/17F 2022-03-22
42.7萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段330號 9F/18F 2022-03-21
43.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.94 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 15F/18F 2022-03-21
45.5萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.21 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段6號 11F/11F 2022-03-21
35.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.42 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 13F/14F 2022-03-21
42.9萬/坪 總價 1,071 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.95 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段131號 11F/12F 2022-03-21
46.0萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 15F/17F 2022-03-21
43.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段83號 16F/17F 2022-03-21
43.1萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 4F/17F 2022-03-21
42.4萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷50號 12F/12F 2022-03-21
24.7萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡11年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區長春五路30號 8F/11F 2022-03-21
20.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安三街151巷25號 全F/4F 2022-03-21
20.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 66.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路175、177號 全F/3F 2022-03-21
38.4萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 817.2 萬
透天 — 權狀 21.27 坪 屋齡53年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路175、177號 全F/3F 2022-03-21
62.4萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 9,289.8 萬
透天 — 權狀 148.93 坪 屋齡53年
現在能賣多少 9,869 萬 較當時 +579 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路388巷19弄6號 全F/2F 2022-03-21
35.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 39.6 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區福安二街55號 9F/12F 2022-03-21
18.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區東林二街17巷5號 全F/2F 2022-03-21
39.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,795 萬
透天 17房0廳17衛 權狀 45.51 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路230號 1F/14F 2022-03-21
39.6萬/坪 總價 1,935 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 48.82 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮一路148巷17號 7F/10F 2022-03-21
16.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.34 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區月德路176巷1號 2F/8F 2022-03-21
24.3萬/坪 總價 717 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡7年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝三街27號 2F/11F 2022-03-21
31.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路126號 3F/12F 2022-03-21
21.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +66 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,901–24,950 筆（第 499／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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