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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福州路70號 5F/5F 2022-03-21
11.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 — 權狀 27.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路78號 4F/15F 2022-03-21
22.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.22 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區甘肅三街54之1號 3F/6F 2022-03-21
12.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區吳鳳三街5號 3F/4F 2022-03-21
21.8萬/坪 總價 458 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 14F/14F 2022-03-21
18.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.33 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路65巷170號 全F/4F 2022-03-21
24.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 56.49 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路71之1號 5F/14F 2022-03-21
19.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段362之5號 12F/25F 2022-03-21
49.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路一段20號 全F/3F 2022-03-21
22.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 84.97 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁二街18號 6F/8F 2022-03-21
22.8萬/坪 總價 302 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡19年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 10F/15F 2022-03-21
27.2萬/坪 總價 912 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街3號 12F/12F 2022-03-21
37.3萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路448號 8F/17F 2022-03-20
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段8號 10F/11F 2022-03-20
40.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.2 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 4F/14F 2022-03-20
41.3萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路272號 9F/11F 2022-03-20
23.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街77之3號 10F/11F 2022-03-20
12.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路5號 13F/13F 2022-03-20
39.3萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路336巷18號 7F/9F 2022-03-20
24.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡18年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區興安街6巷1號 1F/3F 2022-03-20
30.7萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路32之1號 9F/23F 2022-03-20
25.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區水青路510號 全F/4F 2022-03-20
29.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.04 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +144 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段150巷12號 4F/5F 2022-03-20
17.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區惠州街104號 4F/11F 2022-03-20
29.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡6年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路227巷18號 9F/9F 2022-03-20
20.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡20年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路56號 14F/15F 2022-03-20
22.5萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路445巷309號 6F/7F 2022-03-20
16.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區自忠街95之1號 5F/6F 2022-03-20
19.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段89號 7F/12F 2022-03-20
28.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.16 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街76號 9F/12F 2022-03-20
23.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 25.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路406號 6F/7F 2022-03-20
19.7萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮一路101號 8F/13F 2022-03-20
20.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路287號 5F/15F 2022-03-20
22.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.65 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街393巷5號 7F/8F 2022-03-20
22.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 6F/11F 2022-03-20
47.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路152號 7F/15F 2022-03-20
30.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 7F/15F 2022-03-20
26.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷80號 7F/8F 2022-03-20
22.8萬/坪 總價 916 萬（扣車位 771 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.52 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路59號 13F/19F 2022-03-20
44.6萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄7號 全F/4F 2022-03-20
23.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 65.73 坪
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段338號 4F/18F 2022-03-19
40.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段342號 4F/18F 2022-03-19
40.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 64.12 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路430號 15F/17F 2022-03-19
47.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.4 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 8F/18F 2022-03-19
44.8萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 3F/14F 2022-03-19
52.6萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.3 坪
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 6F/14F 2022-03-19
43.5萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 9F/14F 2022-03-19
40.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.05 坪
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 8F/14F 2022-03-19
50.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段123號 3F/12F 2022-03-19
48.9萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.31 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 15F/16F 2022-03-19
43.0萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +83 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,951–25,000 筆（第 500／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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