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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航南路三段332號 10F/18F 2022-03-15
44.5萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段332號 5F/18F 2022-03-15
40.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 9F/14F 2022-03-15
41.9萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路133號 21F/31F 2022-03-15
40.8萬/坪 總價 6,234.3 萬（扣車位 5,514 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 171.92 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 6,623 萬 較當時 +389 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段141號 5F/16F 2022-03-15
41.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 12F/17F 2022-03-15
42.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段89號 4F/17F 2022-03-15
45.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段103號 9F/17F 2022-03-15
42.8萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段95號 10F/17F 2022-03-15
46.0萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路162號 14F/14F 2022-03-15
27.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路186號 3F/15F 2022-03-15
22.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.31 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德五街27之3號 1F/9F 2022-03-15
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段21號 全F/3F 2022-03-15
61.1萬/坪 土地 133.2 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 70.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +268 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路130號 12F/12F 2022-03-15
20.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路138號 3F/12F 2022-03-15
30.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區康樂路77之2號 9F/12F 2022-03-15
12.7萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路109號 5F/12F 2022-03-15
19.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 13F/22F 2022-03-15
28.2萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡21年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路111巷14號 1F/4F 2022-03-15
22.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區興隆街16號 全F/2F 2022-03-15
64.1萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 15房1廳15衛 權狀 37.27 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +149 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段126巷71弄28號 全F/2F 2022-03-15
23.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段126巷71弄30號 全F/2F 2022-03-15
19.3萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區松勇一街61號 6F/10F 2022-03-15
25.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒五街57號 4F/12F 2022-03-15
14.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區富強西街5巷25號 全F/4F 2022-03-15
20.9萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區成功路94巷43之2號 5F/6F 2022-03-15
20.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.31 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段27巷15號 3F/7F 2022-03-15
11.3萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 80 萬 較當時 +5 萬（+7%）
桃園市中壢區高鐵站前路430號 13F/17F 2022-03-14
48.2萬/坪 總價 1,192 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路442號 16F/17F 2022-03-14
44.0萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路206號 2F/15F 2022-03-14
33.3萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段400號 9F/18F 2022-03-14
46.2萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段190號 19F/19F 2022-03-14
51.0萬/坪 總價 8,569 萬（扣車位 7,449 萬）
住宅大樓 — 權狀 183.51 坪 含車位 1,120萬
現在能賣多少 9,103 萬 較當時 +534 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段188號 19F/19F 2022-03-14
50.6萬/坪 總價 7,929 萬（扣車位 6,809 萬）
住宅大樓 — 權狀 172.03 坪 含車位 1,120萬
現在能賣多少 8,423 萬 較當時 +494 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段186號 19F/19F 2022-03-14
51.4萬/坪 總價 13,125 萬（扣車位 12,005 萬）
住宅大樓 — 權狀 271 坪 含車位 1,120萬
現在能賣多少 13,943 萬 較當時 +818 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段135號 3F/12F 2022-03-14
40.7萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段103號 7F/17F 2022-03-14
42.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段103號 11F/17F 2022-03-14
43.1萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段135號 11F/16F 2022-03-14
46.5萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段531號 8F/14F 2022-03-14
38.7萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段32巷9號 全F/2F 2022-03-14
42.0萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 32.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路337巷105號 5F/5F 2022-03-14
10.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路528號 3F/14F 2022-03-14
19.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區華愛一街36巷29號 全F/4F 2022-03-14
18.0萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 61.26 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區環保路522巷51號 全F/3F 2022-03-14
13.0萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 15F/18F 2022-03-14
21.8萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區福星五街65號 4F/7F 2022-03-14
23.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路二段11號 全F/1F 2022-03-14
28.3萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 430 萬
透天 — 權狀 15.19 坪 屋齡48年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路42之23號 8F/10F 2022-03-14
19.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 11F/15F 2022-03-14
19.9萬/坪 總價 271 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段330號 6F/16F 2022-03-14
22.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 25,101–25,150 筆（第 503／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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