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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區大仁一街25之3號 1F/6F 2022-03-14
18.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段2號 3F/7F 2022-03-14
17.3萬/坪 總價 107 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +7 萬（+7%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 10F/11F 2022-03-14
48.2萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 6F/15F 2022-03-14
33.2萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.85 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 12F/13F 2022-03-13
25.5萬/坪 總價 897.6 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.55 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 11F/18F 2022-03-13
45.3萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 13F/14F 2022-03-13
41.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路278號 2F/11F 2022-03-13
24.6萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.98 坪
現在能賣多少 601 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路172號 14F/14F 2022-03-13
25.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路150號 14F/14F 2022-03-13
27.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段533號 10F/14F 2022-03-13
38.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段125號 19F/23F 2022-03-13
48.3萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.46 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +161 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路25號 2F/13F 2022-03-13
36.7萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路338之9號 4F/15F 2022-03-13
31.1萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區永嘉街53號 11F/12F 2022-03-13
31.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區惠州街80號 5F/6F 2022-03-13
21.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 45.47 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區松義一街102號 7F/14F 2022-03-13
20.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區五族二街176號 8F/14F 2022-03-13
21.4萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡16年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區中平路137號 11F/12F 2022-03-13
25.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.04 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之6號 15F/15F 2022-03-13
27.4萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄83號 1F/11F 2022-03-13
19.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.87 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街582號 4F/4F 2022-03-13
17.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 35.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路23號 3F/13F 2022-03-13
37.4萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區內江街27號 8F/12F 2022-03-13
22.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街63號 4F/5F 2022-03-13
19.0萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路295號 6F/15F 2022-03-13
41.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區九和二街9號 4F/15F 2022-03-13
30.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡24年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安三街83巷19號 全F/2F 2022-03-13
30.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段198巷18弄3號 4F/5F 2022-03-13
15.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路36之7號 10F/23F 2022-03-13
27.5萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.2 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路90號 7F/18F 2022-03-13
23.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路41號 8F/10F 2022-03-13
20.8萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街326號 13F/14F 2022-03-13
20.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 7F/15F 2022-03-13
24.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路80巷16號 5F/5F 2022-03-13
16.0萬/坪 總價 388 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.23 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路46號 4F/10F 2022-03-13
16.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2022-03-13
22.9萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 5F/11F 2022-03-13
45.2萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 10F/11F 2022-03-13
48.2萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段653號 6F/15F 2022-03-13
26.6萬/坪 總價 871 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街3號 5F/12F 2022-03-13
37.0萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.09 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路425號 14F/15F 2022-03-12
51.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路83號 10F/27F 2022-03-12
39.6萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路458號 8F/17F 2022-03-12
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路452號 8F/17F 2022-03-12
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路390號 8F/17F 2022-03-12
47.7萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路376號 7F/17F 2022-03-12
55.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 14F/14F 2022-03-12
49.4萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 14F/14F 2022-03-12
47.8萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 7F/14F 2022-03-12
41.3萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +85 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 25,151–25,200 筆（第 504／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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