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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路一段73號 9F/17F 2022-03-12
42.6萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 8F/17F 2022-03-12
42.4萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段71號 5F/17F 2022-03-12
39.4萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段77號 5F/17F 2022-03-12
42.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段41號 9F/13F 2022-03-12
42.1萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路286號 1F/11F 2022-03-12
23.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 4F/12F 2022-03-12
34.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒五街51號 15F/16F 2022-03-12
14.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路330號 全F/2F 2022-03-12
20.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 27.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段226巷43弄22衖3號 全F/1F 2022-03-12
60.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 22.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路66號 5F/11F 2022-03-12
24.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷25號 5F/5F 2022-03-12
19.3萬/坪 總價 482 萬（扣車位 482 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 512 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路243號 11F/12F 2022-03-12
22.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡22年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區興勇街49號 全F/2F 2022-03-12
60.8萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 21.38 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁二街20號 6F/8F 2022-03-12
26.9萬/坪 總價 253 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡19年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠二街48號 5F/5F 2022-03-12
19.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路227巷28號 9F/12F 2022-03-12
17.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路241之2號 10F/12F 2022-03-12
20.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區愛國路83號 2F/6F 2022-03-12
19.0萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段186號 12F/19F 2022-03-12
31.6萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +164 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段358之2號 25F/25F 2022-03-12
37.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐北路49號 14F/14F 2022-03-12
33.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段143之30號 7F/7F 2022-03-12
20.3萬/坪 總價 227 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 12F/18F 2022-03-12
37.3萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +210 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 6F/17F 2022-03-12
37.1萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪
現在能賣多少 901 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段657號 8F/15F 2022-03-12
28.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路160號 8F/15F 2022-03-12
32.1萬/坪 總價 999 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路880號 6F/14F 2022-03-12
33.9萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,374 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄1號 全F/4F 2022-03-12
24.0萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,562 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 65.1 坪
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路85號 25F/27F 2022-03-11
39.8萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +136 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路89號 26F/27F 2022-03-11
39.8萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區陸光五街66號 1F/15F 2022-03-11
70.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.64 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路376號 10F/17F 2022-03-11
55.7萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路202號 3F/15F 2022-03-11
34.9萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,102 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.72 坪 含車位 386萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +155 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路423號 4F/15F 2022-03-11
46.6萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.13 坪
現在能賣多少 848 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路198號 7F/15F 2022-03-11
37.3萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.19 坪 含車位 248萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 6F/14F 2022-03-11
41.3萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段46號 4F/13F 2022-03-11
40.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段181號 13F/15F 2022-03-11
44.3萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.84 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +176 萬（+6%）
桃園市中壢區永嘉街45號 4F/7F 2022-03-11
37.4萬/坪 總價 625.6 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.73 坪 屋齡5年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區大享街629號 全F/1F 2022-03-11
80.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 4,810 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,110 萬 較當時 +300 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路33巷28號 全F/4F 2022-03-11
19.4萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 3房3廳5衛 權狀 95.16 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德七街10號 1F/9F 2022-03-11
24.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 — 權狀 31.9 坪 屋齡23年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段71號 10F/21F 2022-03-11
31.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 10F/21F 2022-03-11
28.3萬/坪 總價 919 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段2號 2F/7F 2022-03-11
15.6萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段208巷28號 9F/10F 2022-03-11
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街179號 5F/15F 2022-03-11
34.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.2 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +202 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路176號 7F/12F 2022-03-11
18.5萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區復華一街43巷6號 2F/2F 2022-03-11
13.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 — 權狀 21.57 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 25,201–25,250 筆（第 505／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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