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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區三和二街9號 4F/5F 2022-03-11
20.3萬/坪 總價 435 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 21.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段2號 6F/7F 2022-03-11
14.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 11F/11F 2022-03-11
48.0萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 5F/20F 2022-03-11
38.5萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街3號 8F/12F 2022-03-11
38.3萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路437號 7F/15F 2022-03-10
43.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 2F/14F 2022-03-10
48.3萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 17.97 坪
現在能賣多少 922 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 3F/14F 2022-03-10
48.0萬/坪 總價 857 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 17.85 坪
現在能賣多少 910 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段539號 13F/15F 2022-03-10
36.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光一路361號 4F/5F 2022-03-10
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區榮和五街108號 全F/5F 2022-03-10
29.6萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.38 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路25號 6F/13F 2022-03-10
39.5萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段783巷2號 4F/11F 2022-03-10
33.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 24.27 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街61號 15F/15F 2022-03-10
21.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區龍門街218巷3弄4號 全F/2F 2022-03-10
53.2萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 20.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 13F/18F 2022-03-10
41.0萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄36號 1F/7F 2022-03-10
14.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 38.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街437巷21號 5F/5F 2022-03-10
22.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 30.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路892號 11F/14F 2022-03-10
34.1萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.69 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄12號 全F/4F 2022-03-10
24.6萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 63.8 坪
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段336號 7F/18F 2022-03-09
42.2萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路398號 11F/17F 2022-03-09
43.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 10F/14F 2022-03-09
47.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 7F/17F 2022-03-09
42.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段130號 3F/14F 2022-03-09
23.8萬/坪 總價 827.2 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.23 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路355號 6F/20F 2022-03-09
32.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.58 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路29號 6F/13F 2022-03-09
34.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區山錦路430巷12號 全F/5F 2022-03-09
17.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.63 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街177號 1F/15F 2022-03-09
32.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 108.8 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +218 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利七街45之1號 全F/4F 2022-03-09
26.1萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.21 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路一段110號 13F/20F 2022-03-09
35.1萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷12號 3F/15F 2022-03-09
21.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區福安一街15巷11號 3F/6F 2022-03-09
17.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路99巷24號 3F/4F 2022-03-09
25.7萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段143之15號 7F/8F 2022-03-09
17.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段190號 15F/19F 2022-03-09
33.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.23 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +179 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路471號 14F/14F 2022-03-09
21.4萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡8年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路162巷35弄11之1號 4F/5F 2022-03-09
13.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 46.46 坪 屋齡33年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄66號 11F/15F 2022-03-09
19.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.12 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街18巷3號 3F/4F 2022-03-09
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街427號 4F/14F 2022-03-09
15.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 5F/10F 2022-03-09
19.0萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2022-03-09
23.9萬/坪 總價 416 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡18年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路66號 11F/15F 2022-03-09
25.5萬/坪 總價 856.2 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段330號 3F/18F 2022-03-08
38.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 6F/18F 2022-03-08
45.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 1F/13F 2022-03-08
27.0萬/坪 總價 1,636.7 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 65.94 坪 含車位 159萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 5F/11F 2022-03-08
40.4萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段71號 10F/17F 2022-03-08
40.0萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段103號 12F/17F 2022-03-08
43.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 25,251–25,300 筆（第 506／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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