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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路一段103號 5F/17F 2022-03-08
42.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段97號 6F/17F 2022-03-08
43.0萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區福星七街11之18號 7F/7F 2022-03-08
25.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前東路一段99號 6F/17F 2022-03-08
37.1萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街158巷24號 4F/15F 2022-03-08
19.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄58號 4F/15F 2022-03-08
22.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路133之3號 5F/5F 2022-03-08
23.9萬/坪 總價 735 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 30.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段510號 4F/15F 2022-03-08
18.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷7號 7F/15F 2022-03-08
30.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.77 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段45號 3F/12F 2022-03-08
18.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 權狀 67.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路220號 2F/7F 2022-03-08
15.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路321號 12F/12F 2022-03-08
22.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街22號 13F/15F 2022-03-08
26.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路30之2號 11F/19F 2022-03-08
24.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 6F/6F 2022-03-08
13.5萬/坪 總價 121 萬
華廈 — 權狀 8.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +8 萬（+7%）
桃園市中壢區青商路18號 6F/14F 2022-03-08
34.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.01 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 5F/6F 2022-03-08
15.1萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂四街25號 6F/6F 2022-03-08
22.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路99號 5F/7F 2022-03-08
19.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 2F/10F 2022-03-08
22.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡18年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區立德西街58巷6號 5F/5F 2022-03-08
25.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 28.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路167號 12F/12F 2022-03-08
21.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路301巷18號 7F/12F 2022-03-08
17.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區志航街173號 1F/4F 2022-03-08
25.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段657號 3F/15F 2022-03-08
30.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 2F/15F 2022-03-08
27.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 7F/15F 2022-03-08
27.2萬/坪 總價 944 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段653號 7F/15F 2022-03-08
26.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路888號 7F/14F 2022-03-08
35.0萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段338號 11F/18F 2022-03-07
42.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.06 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路50號 5F/10F 2022-03-07
24.0萬/坪 總價 978 萬（扣車位 843 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 8F/14F 2022-03-07
41.9萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −200 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段133號 3F/16F 2022-03-07
44.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段177號 15F/15F 2022-03-07
43.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段177號 5F/15F 2022-03-07
42.0萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段177號 10F/15F 2022-03-07
42.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段888號 15F/15F 2022-03-07
21.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.16 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街177號 2F/15F 2022-03-07
33.9萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 3,198 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 94.48 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +199 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街62號 7F/13F 2022-03-07
17.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路230巷26號 9F/14F 2022-03-07
26.5萬/坪 總價 1,085.2 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷6號 7F/10F 2022-03-07
22.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區精忠二街35號 12F/14F 2022-03-07
15.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區漢口街44號 全F/2F 2022-03-07
32.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 61.03 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街157巷11號 14F/15F 2022-03-07
18.5萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.48 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2022-03-07
17.2萬/坪 總價 153 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡33年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +10 萬（+7%）
桃園市中壢區環中東路40號 5F/14F 2022-03-07
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段43巷4號 3F/12F 2022-03-07
18.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.47 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷97號 5F/7F 2022-03-07
17.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.27 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街53號 13F/13F 2022-03-07
20.9萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡19年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄25之1號 1F/7F 2022-03-07
18.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 25,301–25,350 筆（第 507／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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