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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區同慶路46號 10F/10F 2022-03-07
14.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄15號 5F/5F 2022-03-07
15.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街37號 7F/14F 2022-03-07
23.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.83 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街30號 5F/5F 2022-03-07
15.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路306號 12F/12F 2022-03-07
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路1098號 3F/14F 2022-03-07
14.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路472號 全F/5F 2022-03-07
21.7萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 86.77 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 5F/7F 2022-03-07
19.0萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 4F/7F 2022-03-07
19.0萬/坪 總價 1,143 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路121號 8F/14F 2022-03-07
25.8萬/坪 總價 3,175 萬（扣車位 3,175 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 123.27 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +198 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段336號 6F/18F 2022-03-06
40.8萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路431號 7F/15F 2022-03-06
45.6萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路419號 14F/15F 2022-03-06
46.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街11號 12F/13F 2022-03-06
37.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 10F/14F 2022-03-06
39.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −239 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −299 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 11F/14F 2022-03-06
47.6萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 13F/14F 2022-03-06
40.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −224 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −284 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 12F/14F 2022-03-06
47.8萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 4F/14F 2022-03-06
46.0萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路42之22號 3F/10F 2022-03-06
22.2萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段533號 7F/14F 2022-03-06
38.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段888號 9F/15F 2022-03-06
22.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.85 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街189號 7F/15F 2022-03-06
34.3萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.11 坪 屋齡4年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街175號 13F/15F 2022-03-06
36.2萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 100.95 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,877 萬 較當時 +227 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段12號 12F/14F 2022-03-06
24.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區長江路110號 2F/5F 2022-03-06
27.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 23.29 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川四街69巷20號 全F/4F 2022-03-06
21.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.62 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街80號 7F/15F 2022-03-06
22.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路58號 13F/15F 2022-03-06
27.8萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.49 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路268號 13F/14F 2022-03-06
28.6萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路32之2號 5F/23F 2022-03-06
25.6萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街419號 7F/14F 2022-03-06
16.1萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡19年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路829巷25號 9F/12F 2022-03-06
22.6萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路155號 全F/4F 2022-03-06
17.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,396 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 140.39 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +149 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 19F/21F 2022-03-06
34.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.98 坪 屋齡13年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區成章一街101巷5號 2F/9F 2022-03-06
17.4萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段252巷12弄24號 4F/4F 2022-03-06
12.6萬/坪 總價 435 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 34.57 坪 屋齡48年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路321之5號 2F/17F 2022-03-06
19.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路一段411巷5弄7號 全F/4F 2022-03-06
16.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 5F/10F 2022-03-06
24.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福五街17號 7F/14F 2022-03-06
21.1萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.86 坪 屋齡18年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區天祥二街6號 3F/4F 2022-03-06
19.0萬/坪 總價 463 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路854號 7F/7F 2022-03-06
22.6萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長街51號 4F/6F 2022-03-06
14.6萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區正明街126號 1F/13F 2022-03-06
23.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 5F/10F 2022-03-06
24.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 4F/21F 2022-03-06
33.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡13年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路310號 5F/5F 2022-03-06
9.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 5F/10F 2022-03-06
24.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡18年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路214號 3F/7F 2022-03-06
16.5萬/坪 總價 545 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 33.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +34 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 25,351–25,400 筆（第 508／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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