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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松勇路58號 1F/14F 2022-03-02
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.87 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 9F/18F 2022-03-02
36.5萬/坪 總價 3,478 萬（扣車位 2,878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 103 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +217 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路161號 7F/21F 2022-03-02
32.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 109.25 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 3,803 萬 較當時 +223 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路65巷7號 全F/2F 2022-03-02
29.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 905 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路171號 3F/7F 2022-03-02
16.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路215巷15號 7F/12F 2022-03-02
25.7萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.67 坪 屋齡22年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷72號 4F/8F 2022-03-02
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路157號 17F/21F 2022-03-01
60.2萬/坪 總價 4,078 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.18 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,332 萬 較當時 +254 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 13F/14F 2022-03-01
47.8萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 8F/11F 2022-03-01
43.8萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 11F/14F 2022-03-01
47.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 10F/14F 2022-03-01
45.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段186號 15F/19F 2022-03-01
49.8萬/坪 總價 8,222 萬（扣車位 7,562 萬）
住宅大樓 — 權狀 174.3 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 8,734 萬 較當時 +512 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段196號 15F/19F 2022-03-01
49.0萬/坪 總價 4,085 萬（扣車位 3,445 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.75 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +254 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段192號 15F/19F 2022-03-01
49.6萬/坪 總價 6,919 萬（扣車位 6,259 萬）
住宅大樓 — 權狀 148.67 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 7,350 萬 較當時 +431 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段190號 15F/19F 2022-03-01
49.4萬/坪 總價 4,906 萬（扣車位 4,246 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.42 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 5,212 萬 較當時 +306 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段188號 15F/19F 2022-03-01
49.4萬/坪 總價 4,678 萬（扣車位 4,018 萬）
住宅大樓 — 權狀 103.8 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 4,969 萬 較當時 +291 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路一段63巷18之3號 4F/4F 2022-03-01
13.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路91號 11F/15F 2022-03-01
23.8萬/坪 總價 678.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路79號 6F/15F 2022-03-01
23.7萬/坪 總價 812.1 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 138萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街46號 5F/13F 2022-03-01
17.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡14年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路55號 9F/15F 2022-03-01
23.8萬/坪 總價 784.9 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路79號 2F/15F 2022-03-01
23.6萬/坪 總價 632.7 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區志成路3之9號 1F/5F 2022-03-01
17.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡33年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街62號 14F/14F 2022-03-01
17.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區五族街72號 全F/2F 2022-03-01
54.0萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +155 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段536號 全F/2F 2022-03-01
63.1萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 25,800 萬
透天 — 權狀 408.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 27,407 萬 較當時 +1,607 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路369號 15F/15F 2022-03-01
15.0萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路118號 全F/5F 2022-03-01
22.3萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.56 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路279號 10F/15F 2022-03-01
35.2萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路353巷12號 5F/5F 2022-03-01
16.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 30.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街65號 9F/13F 2022-03-01
16.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路1巷6弄13號 5F/5F 2022-03-01
24.4萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街456號 11F/14F 2022-03-01
12.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡19年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 6F/7F 2022-03-01
18.9萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
華廈 5房3廳4衛 權狀 119.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市中壢區山錦路430巷86號 全F/5F 2022-03-01
13.8萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.16 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段45號 2F/12F 2022-03-01
19.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.63 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 4F/10F 2022-03-01
23.9萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 10F/22F 2022-03-01
27.2萬/坪 總價 377 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 2F/11F 2022-03-01
44.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 11F/11F 2022-03-01
46.9萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷6號 全F/5F 2022-03-01
25.9萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 65.67 坪
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路151號 20F/21F 2022-02-28
60.6萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.55 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 4,215 萬 較當時 +247 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 4F/12F 2022-02-28
34.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街395號 4F/8F 2022-02-28
16.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 2F/12F 2022-02-28
25.5萬/坪 總價 798 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡9年 含車位 115萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路152巷9號 全F/2F 2022-02-28
23.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 658 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路三段15巷83號 全F/4F 2022-02-28
25.7萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
透天 4房4廳5衛 權狀 125.25 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +201 萬（+6%）
桃園市中壢區少康二街37號 4F/5F 2022-02-28
25.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 28.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路81號 5F/10F 2022-02-28
23.8萬/坪 總價 146 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.13 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 155 萬 較當時 +9 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 25,501–25,550 筆（第 511／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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