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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,820 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,820筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,299 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路419號 11F/15F 2022-02-25
42.9萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路60號 3F/10F 2022-02-25
23.6萬/坪 總價 676 萬（扣車位 541 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 3F/14F 2022-02-25
51.0萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.69 坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段181號 13F/15F 2022-02-25
42.8萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段71號 6F/17F 2022-02-25
39.5萬/坪 總價 1,731 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路170號 11F/14F 2022-02-25
28.0萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區環保路283號 15F/15F 2022-02-25
22.1萬/坪 總價 946 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前東路一段99號 6F/17F 2022-02-25
41.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區弘揚路80號 7F/7F 2022-02-25
15.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 7房1廳7衛 權狀 57.95 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區龍文一街102號 全F/1F 2022-02-25
50.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街38巷3號 3F/7F 2022-02-25
21.3萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街43之1號 2F/6F 2022-02-25
16.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路76號 2F/12F 2022-02-25
25.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.42 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區大享街215巷72號 全F/4F 2022-02-25
16.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 96.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路95巷18之2號 3F/4F 2022-02-25
16.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區嘉善街41號 5F/5F 2022-02-25
18.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區嘉善街41號 4F/5F 2022-02-25
16.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路58號 5F/15F 2022-02-25
18.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街32號 4F/5F 2022-02-25
18.1萬/坪 總價 475 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川二街125號 全F/2F 2022-02-25
24.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 43.94 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路56巷16之2號 3F/4F 2022-02-25
23.9萬/坪 總價 521 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 21.8 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街267巷9號 2F/11F 2022-02-25
20.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區興國路42之1號 2F/5F 2022-02-25
19.4萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街11號 4F/12F 2022-02-25
35.9萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路896號 7F/14F 2022-02-25
34.3萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.55 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄2號 全F/4F 2022-02-25
24.3萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 63.8 坪
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 8F/14F 2022-02-24
47.3萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 9F/14F 2022-02-24
45.4萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段166號 3F/13F 2022-02-24
38.5萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段166號 4F/13F 2022-02-24
37.9萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段888號 13F/15F 2022-02-24
22.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.85 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段475號 10F/15F 2022-02-24
27.4萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,566 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.6 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +160 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段520號 6F/15F 2022-02-24
19.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.68 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路182號 2F/15F 2022-02-24
20.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路237號 7F/14F 2022-02-24
19.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡18年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路102號 15F/16F 2022-02-24
16.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 9F/9F 2022-02-24
24.9萬/坪 總價 253 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡16年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段246號 3F/3F 2022-02-24
22.6萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡48年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段281號 5F/14F 2022-02-24
29.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +410 萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段644巷29弄7之1號 3F/4F 2022-02-24
16.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 32.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街236號 2F/7F 2022-02-24
11.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路81號 10F/10F 2022-02-24
19.6萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 127 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2022-02-24
18.5萬/坪 總價 178 萬
華廈 — 權狀 9.6 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路886號 3F/14F 2022-02-24
33.1萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 10F/18F 2022-02-23
45.1萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區90號 全F/2F 2022-02-23
30.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.14 坪 屋齡49年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區福壽十一街11號 全F/2F 2022-02-23
49.3萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 30.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區強國路37號 7F/15F 2022-02-23
31.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區富強西街62巷68號 全F/5F 2022-02-23
19.2萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 65.17 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段65號 全F/4F 2022-02-23
25.1萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.86 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）

共 28,299 筆，依時間新→舊。第 25,601–25,650 筆（第 513／566 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,820 筆，資料截至 2026 年第四季。

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