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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,820 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,820筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,299 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環西路二段300巷8之5號 1F/15F 2022-02-23
28.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷98號 3F/13F 2022-02-23
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 7F/12F 2022-02-23
21.0萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡30年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段67號 4F/23F 2022-02-23
35.8萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.09 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +148 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街143巷46號 8F/8F 2022-02-23
16.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區五族二街150號 11F/13F 2022-02-23
21.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路67號 11F/15F 2022-02-23
17.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和三街1之7號 5F/17F 2022-02-23
17.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區百韜二街52巷19號 3F/7F 2022-02-23
18.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 2F/7F 2022-02-23
17.2萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 5F/15F 2022-02-23
26.0萬/坪 總價 879 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 14F/15F 2022-02-23
37.6萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.37 坪
現在能賣多少 894 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 6F/15F 2022-02-23
26.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 5F/15F 2022-02-23
26.4萬/坪 總價 903 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.46 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 4F/15F 2022-02-23
25.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路157號 6F/21F 2022-02-22
57.6萬/坪 總價 4,064 萬（扣車位 3,674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.2 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +253 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段302號 16F/19F 2022-02-22
38.9萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.49 坪 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路135號 24F/31F 2022-02-22
41.4萬/坪 總價 6,103.4 萬（扣車位 5,593 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 162.8 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 6,484 萬 較當時 +381 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段181號 10F/15F 2022-02-22
42.5萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長街27號 全F/2F 2022-02-22
19.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡35年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區華安路20號 6F/7F 2022-02-22
12.7萬/坪 總價 372.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路179號 5F/12F 2022-02-22
27.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區愛國路85號 5F/6F 2022-02-22
21.1萬/坪 總價 313 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區永清街281巷26號 全F/4F 2022-02-22
22.0萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,212 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 100.54 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +138 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 3F/7F 2022-02-22
25.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 2F/7F 2022-02-22
25.0萬/坪 總價 1,564 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 1F/7F 2022-02-22
27.6萬/坪 總價 1,139 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷10號 5F/12F 2022-02-22
25.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街121號 15F/15F 2022-02-22
26.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區五光二街29號 5F/5F 2022-02-22
15.2萬/坪 總價 437 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇三街22之1號 3F/6F 2022-02-22
17.4萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −118 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段219號 7F/13F 2022-02-22
25.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.37 坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 14F/16F 2022-02-22
28.4萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段10號 10F/11F 2022-02-22
40.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 15F/20F 2022-02-22
44.4萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段653號 5F/15F 2022-02-22
26.1萬/坪 總價 851 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區福星一街86號 2F/12F 2022-02-22
27.8萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路36號 11F/13F 2022-02-22
24.7萬/坪 總價 975.8 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.56 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路196號 8F/15F 2022-02-21
36.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,184 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.3 坪 含車位 416萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +162 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路137號 22F/31F 2022-02-21
41.0萬/坪 總價 6,079.4 萬（扣車位 5,539 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 162.8 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,458 萬 較當時 +379 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路一段132號 11F/14F 2022-02-21
32.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.58 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路906號 全F/4F 2022-02-21
20.8萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 — 權狀 98.74 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路165號 7F/13F 2022-02-21
25.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路119號 9F/15F 2022-02-21
24.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路358號 6F/9F 2022-02-21
20.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區永平街8之5號 全F/4F 2022-02-21
29.5萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,755 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 93.38 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +172 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川街37之1號 5F/8F 2022-02-21
15.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷42號 4F/14F 2022-02-21
20.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區五興路187巷10號 全F/4F 2022-02-21
30.9萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 107.6 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +207 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路一段212號 8F/10F 2022-02-21
16.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）

共 28,299 筆，依時間新→舊。第 25,651–25,700 筆（第 514／566 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,820 筆，資料截至 2026 年第四季。

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