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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,820 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,820筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,299 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航南路四段27號 6F/14F 2022-02-21
39.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段27巷7弄17號 全F/5F 2022-02-21
23.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區福星七街122號 3F/8F 2022-02-21
22.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區正神路141號 5F/5F 2022-02-21
13.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區華祥一街10號 2F/5F 2022-02-21
16.6萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷42號 2F/14F 2022-02-21
19.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路58號 5F/15F 2022-02-21
24.9萬/坪 總價 858.8 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路886號 2F/14F 2022-02-21
32.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 14F/14F 2022-02-20
44.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.95 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路166號 12F/14F 2022-02-20
27.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路168號 12F/14F 2022-02-20
27.8萬/坪 總價 878 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路一段17號 10F/13F 2022-02-20
38.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段537號 4F/15F 2022-02-20
37.8萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街177號 4F/15F 2022-02-20
30.2萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 94.57 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +178 萬（+6%）
桃園市中壢區弘揚路22號 7F/7F 2022-02-20
21.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街27號 4F/6F 2022-02-20
26.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 26.35 坪 屋齡33年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區松勇一街61號 2F/10F 2022-02-20
31.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.38 坪 屋齡5年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −86 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −160 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路31巷25號 全F/2F 2022-02-20
42.8萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 37.37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之6號 11F/15F 2022-02-20
27.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄21號 7F/11F 2022-02-20
16.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.29 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街68號 6F/15F 2022-02-20
24.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡16年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 12F/14F 2022-02-20
19.9萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路81號 2F/5F 2022-02-20
20.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳4衛 權狀 28.22 坪 屋齡33年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路241號 13F/14F 2022-02-20
22.4萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路336號 11F/12F 2022-02-20
19.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.62 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路162號 13F/18F 2022-02-20
30.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.82 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +168 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路160號 5F/15F 2022-02-20
29.3萬/坪 總價 885 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路886號 5F/14F 2022-02-20
33.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街7號 3F/12F 2022-02-20
37.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路446號 9F/17F 2022-02-19
45.3萬/坪 總價 996 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.97 坪
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路206號 7F/15F 2022-02-19
37.4萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2022-02-19
49.9萬/坪 總價 734 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.7 坪
現在能賣多少 780 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2022-02-19
50.0萬/坪 總價 914 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段177號 11F/15F 2022-02-19
42.6萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 9F/12F 2022-02-19
37.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段185號 3F/15F 2022-02-19
43.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.51 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +175 萬（+6%）
桃園市中壢區長春三路7號 7F/14F 2022-02-19
22.1萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.09 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路23號 5F/13F 2022-02-19
38.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福五街11號 4F/14F 2022-02-19
16.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.68 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路142號 5F/12F 2022-02-19
25.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十二街2號 2F/7F 2022-02-19
20.2萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 2F/15F 2022-02-19
25.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路829巷79號 5F/12F 2022-02-19
24.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷31號 6F/7F 2022-02-19
28.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡15年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區普忠路593號 11F/15F 2022-02-19
25.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄57號 5F/11F 2022-02-19
34.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.01 坪 屋齡9年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區志成路3之7號 3F/5F 2022-02-19
11.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 11F/15F 2022-02-19
25.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡13年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路28巷7號 1F/5F 2022-02-19
19.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 32.33 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街57號 4F/6F 2022-02-19
19.5萬/坪 總價 683 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +43 萬（+6%）

共 28,299 筆，依時間新→舊。第 25,701–25,750 筆（第 515／566 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,820 筆，資料截至 2026 年第四季。

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