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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,820 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,820筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,352 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福星六街67號 4F/12F 2022-02-13
12.3萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區金山三街6號 5F/7F 2022-02-13
18.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡30年 含車位 80萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區內江街27號 2F/12F 2022-02-13
20.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮一路321巷29號 全F/4F 2022-02-13
22.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.19 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路130巷3之1號 1F/6F 2022-02-13
30.5萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷12號 12F/12F 2022-02-13
20.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區幸福街123之2號 1F/6F 2022-02-13
20.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段272號 12F/14F 2022-02-13
34.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街17號 6F/7F 2022-02-13
16.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十二街20號 5F/10F 2022-02-13
23.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路56號 6F/7F 2022-02-13
21.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷87號 3F/7F 2022-02-13
13.6萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街77之5號 9F/11F 2022-02-13
17.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路215巷15號 10F/12F 2022-02-13
23.2萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡22年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄26號 全F/2F 2022-02-13
31.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 28.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街8號 3F/12F 2022-02-13
14.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街46巷5弄22號 全F/2F 2022-02-13
42.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 19.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路869號 3F/8F 2022-02-13
23.0萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段27號 6F/14F 2022-02-13
30.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.54 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷2號 2F/12F 2022-02-13
23.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 3F/11F 2022-02-13
42.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −170 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街13號 3F/12F 2022-02-13
35.4萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 17F/18F 2022-02-12
45.5萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段177號 7F/15F 2022-02-12
42.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段475號 3F/15F 2022-02-12
27.3萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +144 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 6F/11F 2022-02-12
18.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路99巷4號 1F/4F 2022-02-12
31.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德五街5號 9F/9F 2022-02-12
16.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷29號 2F/15F 2022-02-12
24.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路201巷7號 2F/4F 2022-02-12
23.1萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街189號 7F/10F 2022-02-12
20.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區松勇一街61號 9F/10F 2022-02-12
23.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街10號 3F/12F 2022-02-12
25.1萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路145之1號 2F/5F 2022-02-12
19.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段90巷1號 9F/9F 2022-02-12
18.2萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡22年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段37巷26號 14F/15F 2022-02-12
20.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38 坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段29號 12F/14F 2022-02-12
36.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 7F/20F 2022-02-12
39.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 17F/20F 2022-02-12
41.1萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 19F/20F 2022-02-12
43.0萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街15號 4F/12F 2022-02-12
35.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段135號 8F/12F 2022-02-11
46.2萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +138 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段131號 8F/12F 2022-02-11
46.3萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段131號 5F/12F 2022-02-11
45.0萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段135號 6F/12F 2022-02-11
45.8萬/坪 總價 2,402 萬（扣車位 2,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.11 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段36號 3F/13F 2022-02-11
40.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路69號 15F/15F 2022-02-11
24.0萬/坪 總價 821.8 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡0年 含車位 138萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區正光三街78之1號 2F/5F 2022-02-11
15.3萬/坪 總價 585.2 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路108號 11F/16F 2022-02-11
13.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段227號 6F/15F 2022-02-11
32.4萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +209 萬（+6%）

共 28,352 筆，依時間新→舊。第 25,851–25,900 筆（第 518／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,820 筆，資料截至 2026 年第四季。

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