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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,352 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區同慶路52號 1F/10F 2022-02-11
18.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 — 權狀 30.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮一路148巷15號 7F/10F 2022-02-11
16.7萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段110號 5F/20F 2022-02-11
35.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.86 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +218 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒二街93之1號 全F/3F 2022-02-11
13.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 792 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街166號 7F/10F 2022-02-11
30.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷8號 2F/10F 2022-02-11
19.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路829巷29號 10F/12F 2022-02-11
23.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 2F/12F 2022-02-11
21.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂四街27號 5F/7F 2022-02-11
18.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 4F/11F 2022-02-11
42.9萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之3號 2F/9F 2022-02-11
22.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 4F/14F 2022-02-10
48.0萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段181號 12F/15F 2022-02-10
44.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.84 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +174 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷26號 12F/15F 2022-02-10
26.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.94 坪 屋齡18年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區月德路176巷1號 6F/8F 2022-02-10
16.9萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區松智二街122號 7F/13F 2022-02-10
17.8萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段265號 19F/19F 2022-02-10
34.1萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 11F/11F 2022-02-10
46.4萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段183號 4F/15F 2022-02-09
41.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段183號 5F/15F 2022-02-09
42.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路672之1號 5F/9F 2022-02-09
23.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區華夏路155號 全F/4F 2022-02-09
19.3萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.35 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村170號 全F/2F 2022-02-09
35.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 833 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 23.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷48號 4F/19F 2022-02-09
22.4萬/坪 總價 533 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄14號 4F/7F 2022-02-09
16.2萬/坪 總價 219 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街11號 11F/13F 2022-02-08
36.7萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 5F/17F 2022-02-08
42.2萬/坪 總價 933 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.11 坪
現在能賣多少 991 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 13F/15F 2022-02-08
26.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區信義路83、87、89號 全F/3F 2022-02-08
26.2萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 10,200 萬
透天 — 權狀 389.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 10,835 萬 較當時 +635 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段10號 3F/8F 2022-02-08
21.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路295號 14F/15F 2022-02-08
20.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街335巷1號 4F/5F 2022-02-08
12.1萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前東路一段99號 12F/17F 2022-02-08
38.4萬/坪 總價 1,595.1 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段117號 6F/7F 2022-02-08
21.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路878號 11F/14F 2022-02-08
34.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路429號 7F/15F 2022-02-07
43.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路76號 13F/14F 2022-02-07
36.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.79 坪 屋齡3年 含車位 540萬
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +199 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段362號 14F/15F 2022-02-07
35.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.5 坪 屋齡6年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +179 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利一街38號 5F/5F 2022-02-07
18.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 9F/14F 2022-02-07
19.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路878號 6F/14F 2022-02-07
33.8萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段170號 2F/13F 2022-02-06
38.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.99 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段131號 18F/23F 2022-02-06
45.5萬/坪 總價 2,442 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.46 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +152 萬（+6%）
桃園市中壢區永清街372巷10號 全F/4F 2022-02-06
16.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 76.13 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 4F/14F 2022-02-06
20.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.25 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街29號 8F/14F 2022-02-06
22.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路363巷5號 2F/5F 2022-02-06
23.6萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之5號 5F/9F 2022-02-06
22.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路29號 19F/22F 2022-02-05
29.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段173號 4F/15F 2022-02-05
45.8萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +84 萬（+6%）

共 28,352 筆，依時間新→舊。第 25,901–25,950 筆（第 519／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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