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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,352 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路一段181號 14F/15F 2022-02-05
43.0萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路170號 14F/14F 2022-02-05
27.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路3號 12F/13F 2022-02-05
37.9萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街409號 6F/14F 2022-02-05
14.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 4F/15F 2022-02-05
28.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段71號 14F/17F 2022-02-05
40.4萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 14F/14F 2022-02-04
43.2萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 4F/11F 2022-02-01
46.1萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 12F/14F 2022-02-01
48.2萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 7F/11F 2022-02-01
47.3萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 2F/11F 2022-02-01
39.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路196號 2F/15F 2022-01-30
34.4萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.72 坪 含車位 386萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之7號 13F/15F 2022-01-30
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 9F/21F 2022-01-30
35.6萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡13年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段272號 5F/14F 2022-01-30
31.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路二段401號 3F/13F 2022-01-30
23.3萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街11號 6F/13F 2022-01-29
35.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段101號 5F/17F 2022-01-29
42.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 7F/15F 2022-01-29
22.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.41 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 4F/15F 2022-01-29
35.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.85 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 12F/15F 2022-01-29
37.5萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.37 坪
現在能賣多少 890 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路63號 1F/19F 2022-01-29
53.6萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,109 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 46.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +143 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路437號 5F/15F 2022-01-28
42.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 8F/18F 2022-01-28
45.4萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段541號 10F/14F 2022-01-28
36.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街30號 13F/15F 2022-01-28
23.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.95 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路5號 7F/13F 2022-01-28
39.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路817巷1弄8號 全F/4F 2022-01-28
16.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 78.55 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區松義二街18號 4F/15F 2022-01-28
19.9萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路58號 8F/11F 2022-01-28
25.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區大同路31號 10F/12F 2022-01-28
22.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路371號 2F/14F 2022-01-28
17.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段159號 4F/14F 2022-01-28
29.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.65 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +193 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路41號 6F/10F 2022-01-28
13.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 3F/15F 2022-01-28
38.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.05 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 8F/15F 2022-01-28
37.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.05 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路576號 全F/4F 2022-01-28
28.8萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,074 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.97 坪
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +129 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街5號 4F/12F 2022-01-28
35.5萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街15號 5F/12F 2022-01-28
35.7萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路196號 3F/15F 2022-01-27
35.1萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,119 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.8 坪 含車位 208萬
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +145 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 8F/11F 2022-01-27
43.2萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段135號 11F/12F 2022-01-27
44.3萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段131號 6F/12F 2022-01-27
43.3萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段121號 7F/12F 2022-01-27
44.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段181號 7F/15F 2022-01-27
42.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區東芝路一段138號 1F/10F 2022-01-27
22.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 61.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路149巷30號 1F/9F 2022-01-27
33.6萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段219號 6F/13F 2022-01-27
25.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.39 坪 屋齡8年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路86之4號 6F/7F 2022-01-27
20.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡31年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路二段100號 全F/1F 2022-01-27
88.5萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 45.18 坪
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +249 萬（+6%）

共 28,352 筆，依時間新→舊。第 25,951–26,000 筆（第 520／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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