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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,352 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路429號 6F/15F 2022-01-22
43.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路460號 7F/17F 2022-01-22
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路398號 13F/17F 2022-01-22
44.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段392號 8F/18F 2022-01-22
44.2萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 7F/14F 2022-01-22
47.5萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,474 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段26號 13F/13F 2022-01-22
42.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.12 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段56號 4F/13F 2022-01-22
39.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段58號 4F/13F 2022-01-22
39.6萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路150號 12F/14F 2022-01-22
28.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 10F/12F 2022-01-22
36.5萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區正光街137巷1弄3號 全F/2F 2022-01-22
30.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 33.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區福壽六街50號 全F/4F 2022-01-22
28.4萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 95.11 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +168 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路67號 2F/5F 2022-01-22
21.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 14.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路87號 11F/15F 2022-01-22
23.8萬/坪 總價 815.7 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡0年 含車位 138萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路181號 1F/12F 2022-01-22
45.0萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.91 坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 4,887 萬 較當時 +287 萬（+6%）
桃園市中壢區永康街16巷6號 4F/5F 2022-01-22
12.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷26號 4F/7F 2022-01-22
27.2萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡15年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段112號 8F/12F 2022-01-22
17.1萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街82號 14F/15F 2022-01-22
22.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路15號 9F/15F 2022-01-22
31.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.34 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路1038號 7F/12F 2022-01-22
22.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街23號 9F/12F 2022-01-22
22.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 10F/18F 2022-01-22
18.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 8F/11F 2022-01-22
46.1萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 5F/11F 2022-01-22
43.9萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路5號 7F/22F 2022-01-22
26.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 14F/20F 2022-01-22
40.8萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 14F/20F 2022-01-22
40.8萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 19F/20F 2022-01-22
41.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 6F/20F 2022-01-22
38.0萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路二段401號 1F/13F 2022-01-22
30.4萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.98 坪
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路588巷68弄1號 全F/5F 2022-01-22
21.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 88.45 坪
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路156號 3F/14F 2022-01-22
28.3萬/坪 總價 928 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.75 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路896號 3F/14F 2022-01-22
33.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.55 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區福星一街82號 8F/12F 2022-01-22
26.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段302號 16F/19F 2022-01-21
39.1萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路458號 7F/17F 2022-01-21
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路198號 2F/15F 2022-01-21
35.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.19 坪 含車位 248萬
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路196號 5F/15F 2022-01-21
35.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,154 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.3 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路425號 5F/15F 2022-01-21
43.5萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 14F/14F 2022-01-21
46.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段141號 16F/16F 2022-01-21
43.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.56 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段77號 17F/17F 2022-01-21
43.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段109號 10F/16F 2022-01-21
42.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段183號 3F/15F 2022-01-21
42.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段886號 5F/15F 2022-01-21
21.7萬/坪 總價 819 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路3號 2F/13F 2022-01-21
37.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路151號 14F/15F 2022-01-21
35.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路58號 7F/11F 2022-01-21
26.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.92 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路60號 19F/22F 2022-01-21
35.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +104 萬（+6%）

共 28,352 筆，依時間新→舊。第 26,101–26,150 筆（第 523／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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