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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,667 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,667筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,253 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永福路652之1號 9F/13F 2022-01-15
15.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區仁美二街94巷8號 5F/7F 2022-01-15
8.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區復華九街1號 4F/4F 2022-01-15
19.8萬/坪 總價 398 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 20.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路25號 7F/22F 2022-01-15
23.2萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.09 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 17F/20F 2022-01-15
41.1萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 9F/20F 2022-01-15
41.2萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 1,851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路68號 3F/20F 2022-01-15
42.8萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 20F/20F 2022-01-15
40.8萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 7F/15F 2022-01-15
37.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.05 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路二段397號 8F/13F 2022-01-15
24.6萬/坪 總價 764 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路二段397號 12F/13F 2022-01-15
24.9萬/坪 總價 772 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 5F/15F 2022-01-15
29.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路882號 7F/14F 2022-01-15
34.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路157號 20F/21F 2022-01-14
60.6萬/坪 總價 3,991 萬（扣車位 3,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.47 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +236 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段47號 13F/13F 2022-01-14
42.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段537號 6F/15F 2022-01-14
38.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷36號 10F/19F 2022-01-14
20.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區裕國街33號 全F/2F 2022-01-14
33.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷1號 18F/19F 2022-01-14
16.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.42 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路123號 13F/14F 2022-01-14
32.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 130.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,448 萬 較當時 +248 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街33號 3F/4F 2022-01-14
15.2萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路336號 4F/12F 2022-01-14
18.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.62 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路332之8號 9F/15F 2022-01-14
32.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.26 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路816號 2F/4F 2022-01-14
25.6萬/坪 總價 903 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 35.29 坪 屋齡20年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街155號 7F/11F 2022-01-14
29.5萬/坪 總價 1,138.3 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永春路143號 10F/13F 2022-01-14
28.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.03 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +157 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄11號 5F/5F 2022-01-14
20.8萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區中明路69號 全F/2F 2022-01-14
34.7萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 13F/20F 2022-01-14
42.2萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 4F/17F 2022-01-14
36.0萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街7號 5F/12F 2022-01-14
35.8萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路419號 6F/15F 2022-01-13
42.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 9F/11F 2022-01-13
46.9萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 7F/14F 2022-01-13
43.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −157 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段125號 6F/12F 2022-01-13
38.8萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.9 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段177號 9F/15F 2022-01-13
42.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段117號 4F/16F 2022-01-13
46.9萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路160號 13F/14F 2022-01-13
28.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷8之11號 11F/15F 2022-01-13
27.1萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路三段880號 12F/15F 2022-01-13
26.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄16號 1F/7F 2022-01-13
12.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 66.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段372號 7F/15F 2022-01-13
29.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 82.22 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +145 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路96巷50號 1F/4F 2022-01-13
23.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 31.97 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區後龍街32巷36號 全F/2F 2022-01-13
16.8萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 22.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2022-01-13
24.5萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段115號 8F/11F 2022-01-13
16.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.64 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路221號 2F/6F 2022-01-13
18.6萬/坪 總價 1,062 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 57.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路68號 6F/20F 2022-01-13
38.2萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段186號 9F/19F 2022-01-13
48.5萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.74 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +231 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 14F/20F 2022-01-13
42.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +104 萬（+6%）

共 28,253 筆，依時間新→舊。第 26,151–26,200 筆（第 524／566 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,667 筆，資料截至 2026 年第四季。

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