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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,667 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,667筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,253 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福星一街82號 5F/12F 2022-01-13
29.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路83號 25F/27F 2022-01-12
41.1萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路200號 12F/15F 2022-01-12
36.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2022-01-12
49.6萬/坪 總價 697 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.05 坪
現在能賣多少 738 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段81號 9F/17F 2022-01-12
42.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段81號 7F/17F 2022-01-12
42.0萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段77號 8F/17F 2022-01-12
42.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段77號 10F/17F 2022-01-12
42.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段129號 12F/12F 2022-01-12
40.7萬/坪 總價 2,587 萬（扣車位 2,207 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.6 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段77號 11F/17F 2022-01-12
42.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區五族二街168號 9F/13F 2022-01-12
21.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段136之1號 4F/5F 2022-01-12
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街385號 全F/4F 2022-01-12
31.4萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 71.37 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷55弄7之3號 全F/2F 2022-01-12
38.4萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 9房8廳6衛 權狀 55.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路282巷41號 4F/5F 2022-01-12
16.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷12號 6F/10F 2022-01-12
25.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路925巷16號 全F/3F 2022-01-12
23.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 71.8 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路446號 10F/17F 2022-01-11
45.4萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.97 坪
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段177號 8F/15F 2022-01-11
42.2萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段183號 9F/15F 2022-01-11
42.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區日新路73巷5號 2F/5F 2022-01-11
24.1萬/坪 總價 566 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 23.43 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街30之10號 6F/13F 2022-01-11
21.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡17年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路67號 5F/15F 2022-01-11
23.7萬/坪 總價 1,061.2 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡0年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 10F/18F 2022-01-11
20.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 3F/16F 2022-01-11
31.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 100.13 坪 屋齡3年 含車位 630萬
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +180 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街326號 14F/14F 2022-01-11
18.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街16號 8F/15F 2022-01-11
30.3萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路241號 12F/14F 2022-01-11
22.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段43巷4號 9F/12F 2022-01-11
18.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 46.54 坪 屋齡31年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷62號 7F/12F 2022-01-11
21.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路165巷54號 8F/14F 2022-01-11
21.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路372號 7F/14F 2022-01-11
20.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路206巷10號 4F/14F 2022-01-11
23.8萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡18年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路237號 7F/14F 2022-01-11
14.2萬/坪 總價 334 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡18年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 4F/20F 2022-01-11
36.4萬/坪 總價 1,914 萬（扣車位 1,734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 18F/20F 2022-01-11
43.0萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路196號 14F/15F 2022-01-10
36.5萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,199 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.72 坪 含車位 406萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路196號 11F/15F 2022-01-10
36.5萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.72 坪 含車位 386萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段119號 12F/12F 2022-01-10
42.2萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段129號 7F/12F 2022-01-10
39.0萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段183號 10F/13F 2022-01-10
38.8萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街106號 12F/15F 2022-01-10
22.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路7號 5F/13F 2022-01-10
35.3萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區福州路25號 4F/7F 2022-01-10
25.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 23.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路492號 全F/4F 2022-01-10
24.3萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.67 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路44號 3F/10F 2022-01-10
14.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區愛國路60巷21號 1F/5F 2022-01-10
26.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 49.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街100號 13F/15F 2022-01-10
27.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街247號 3F/9F 2022-01-10
16.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區培育路18號 全F/2F 2022-01-10
19.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡48年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +40 萬（+6%）

共 28,253 筆，依時間新→舊。第 26,201–26,250 筆（第 525／566 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,667 筆，資料截至 2026 年第四季。

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