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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,667 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,667筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,253 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區成章三街272號 全F/5F 2022-01-10
23.5萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 90.18 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段367巷125號 全F/4F 2022-01-10
20.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 81.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區永春路143號 3F/13F 2022-01-10
25.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.48 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路247巷8號 2F/10F 2022-01-10
20.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡22年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路284號 7F/7F 2022-01-10
21.7萬/坪 總價 703 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路148號 全F/3F 2022-01-10
19.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路243號 9F/12F 2022-01-10
22.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡22年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街77之2號 3F/11F 2022-01-10
9.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街78號 9F/12F 2022-01-10
22.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段172號 19F/19F 2022-01-10
29.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 91.72 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路21號 14F/22F 2022-01-10
27.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.06 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路152號 5F/15F 2022-01-10
28.6萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路59號 7F/19F 2022-01-10
43.6萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路83號 19F/27F 2022-01-09
38.5萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 415萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路419號 12F/15F 2022-01-09
44.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路423號 7F/15F 2022-01-09
46.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街5號 6F/13F 2022-01-09
35.8萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 7F/14F 2022-01-09
46.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段143號 7F/16F 2022-01-09
46.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段133號 5F/12F 2022-01-09
40.8萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段183號 7F/15F 2022-01-09
42.4萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段143號 14F/16F 2022-01-09
47.1萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路160號 12F/14F 2022-01-09
28.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路一段25號 3F/13F 2022-01-09
34.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段181號 3F/15F 2022-01-09
39.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.84 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市中壢區普忠路593號 5F/15F 2022-01-09
19.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街46號 4F/13F 2022-01-09
14.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 37.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段73號 8F/21F 2022-01-09
29.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路582之13號 5F/7F 2022-01-09
20.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區51之1號 2F/4F 2022-01-09
7.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡46年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路68號 9F/12F 2022-01-09
30.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.28 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路268號 7F/14F 2022-01-09
28.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路429號 7F/14F 2022-01-09
17.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區福壽六街9號 4F/12F 2022-01-09
18.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝三街29巷1號 6F/8F 2022-01-09
28.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.63 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −682 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 10F/10F 2022-01-09
17.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段270號 13F/14F 2022-01-09
33.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路346號 3F/9F 2022-01-09
22.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡18年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街52號 5F/13F 2022-01-09
15.6萬/坪 總價 427 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡14年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段352之2號 5F/15F 2022-01-09
27.2萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 9F/20F 2022-01-09
39.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 9F/20F 2022-01-09
41.8萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 10F/20F 2022-01-09
42.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 17F/20F 2022-01-09
42.7萬/坪 總價 1,781 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 19F/20F 2022-01-09
40.4萬/坪 總價 2,149 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 16F/20F 2022-01-09
42.7萬/坪 總價 1,781 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街5號 9F/12F 2022-01-09
35.8萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路32號 13F/13F 2022-01-09
24.9萬/坪 總價 982.8 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.56 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路61號 9F/19F 2022-01-09
43.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路427號 6F/15F 2022-01-08
44.7萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +88 萬（+6%）

共 28,253 筆，依時間新→舊。第 26,251–26,300 筆（第 526／566 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,667 筆，資料截至 2026 年第四季。

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