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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,667 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,667筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,253 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區高鐵站前路430號 16F/17F 2022-01-08
48.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 15F/18F 2022-01-08
46.1萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 11F/14F 2022-01-08
47.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 13F/17F 2022-01-08
43.3萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路276號 2F/11F 2022-01-08
23.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路158號 13F/14F 2022-01-08
26.3萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路158號 11F/14F 2022-01-08
27.1萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路一段17號 2F/13F 2022-01-08
34.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路一段3號 8F/13F 2022-01-08
37.0萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路一段19號 12F/13F 2022-01-08
37.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷32之5號 1F/15F 2022-01-08
37.3萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路400號 6F/22F 2022-01-08
16.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 — 權狀 60.53 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路118號 2F/16F 2022-01-08
13.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村27號 全F/2F 2022-01-08
39.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 22.65 坪 屋齡45年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路57號 7F/15F 2022-01-08
23.7萬/坪 總價 930.1 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡0年 含車位 149萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區成章一街91號 1F/9F 2022-01-08
23.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 80.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路127號 4F/14F 2022-01-08
24.9萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 122.61 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +180 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街193號 11F/15F 2022-01-08
36.4萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.92 坪 屋齡4年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街81號 3F/12F 2022-01-08
28.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 10F/16F 2022-01-08
35.7萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡3年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +151 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段662巷75號 全F/2F 2022-01-08
27.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川三街22號 全F/2F 2022-01-08
38.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房4廳3衛 權狀 31.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路36號 3F/10F 2022-01-08
14.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路178號 4F/12F 2022-01-08
14.0萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區強國路41號 10F/15F 2022-01-08
29.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段372號 6F/15F 2022-01-08
34.7萬/坪 總價 2,582 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +152 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷80號 2F/14F 2022-01-08
18.8萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.99 坪 屋齡11年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇二街15號 2F/13F 2022-01-08
16.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段354號 全F/5F 2022-01-08
21.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 70.89 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街45號 3F/5F 2022-01-08
19.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路172號 15F/15F 2022-01-08
21.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光一路336巷1號 全F/3F 2022-01-08
14.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段362之5號 18F/25F 2022-01-08
47.9萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡3年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街59號 2F/15F 2022-01-08
19.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 18F/21F 2022-01-08
37.6萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡13年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 13F/14F 2022-01-08
18.2萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 8F/11F 2022-01-08
47.5萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 14F/15F 2022-01-08
37.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.05 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青境路72號 13F/21F 2022-01-07
47.1萬/坪 總價 2,017 萬（扣車位 1,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 7F/14F 2022-01-07
42.8萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 含車位 405萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段129號 5F/12F 2022-01-07
38.5萬/坪 總價 2,447 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.6 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +144 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段125號 12F/12F 2022-01-07
40.2萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,179 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.6 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路一段15號 1F/13F 2022-01-07
34.5萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段181號 10F/15F 2022-01-07
41.9萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.84 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +158 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段181號 9F/15F 2022-01-07
42.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.19 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路52號 10F/23F 2022-01-07
45.7萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.01 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +210 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷21號 4F/5F 2022-01-07
20.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德三路75號 全F/3F 2022-01-07
15.5萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路179巷17號 全F/4F 2022-01-07
23.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 22房0廳22衛 權狀 102.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街27號 6F/6F 2022-01-07
22.4萬/坪 總價 865 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 38.64 坪 屋齡33年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +51 萬（+6%）

共 28,253 筆，依時間新→舊。第 26,301–26,350 筆（第 527／566 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,667 筆，資料截至 2026 年第四季。

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