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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,667 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,667筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,253 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍岡路二段313號 全F/2F 2022-01-07
59.4萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街63號 3F/13F 2022-01-07
18.5萬/坪 總價 680.9 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.89 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路18號 6F/13F 2022-01-07
18.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段268號 4F/14F 2022-01-07
39.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路230巷42號 14F/14F 2022-01-07
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路104號 全F/1F 2022-01-07
32.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路117號 13F/15F 2022-01-07
21.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區四維路48之1號 4F/6F 2022-01-07
16.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇二街16巷7號 3F/5F 2022-01-07
15.5萬/坪 總價 564 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄70號 10F/15F 2022-01-07
19.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路220之10號 1F/7F 2022-01-07
24.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 — 權狀 7.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路98號 全F/4F 2022-01-07
16.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 42.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區101號 全F/1F 2022-01-07
8.0萬/坪 總價 104.6 萬
透天 — 權狀 13.16 坪
現在能賣多少 111 萬 較當時 +6 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段90巷22號 2F/9F 2022-01-07
11.1萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.04 坪 屋齡22年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +6 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段6號 10F/11F 2022-01-07
41.9萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路13號 19F/22F 2022-01-07
28.2萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷76號 7F/8F 2022-01-07
21.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷76號 6F/8F 2022-01-07
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.4 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街5號 6F/12F 2022-01-07
36.5萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路157號 16F/21F 2022-01-06
59.7萬/坪 總價 3,811 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.82 坪
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +225 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段121號 5F/12F 2022-01-06
39.5萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段103號 14F/17F 2022-01-06
43.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路一段3號 4F/13F 2022-01-06
34.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路一段29號 8F/13F 2022-01-06
37.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區杭州路36號 3F/13F 2022-01-06
27.0萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄50號 15F/15F 2022-01-06
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街195號 5F/15F 2022-01-06
32.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.69 坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂街20號 全F/2F 2022-01-06
48.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 10房1廳11衛 權狀 38.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段23號 16F/18F 2022-01-06
42.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.56 坪 屋齡5年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +183 萬（+6%）
桃園市中壢區龍文街164巷22號 1F/2F 2022-01-06
37.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路965號 3F/11F 2022-01-06
15.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 6F/20F 2022-01-06
39.2萬/坪 總價 1,179 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 17F/20F 2022-01-06
40.1萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 3F/20F 2022-01-06
37.1萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路68號 7F/20F 2022-01-06
39.0萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 8F/15F 2022-01-06
31.9萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街5號 5F/12F 2022-01-06
35.2萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街13號 4F/12F 2022-01-06
35.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.96 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街7號 7F/12F 2022-01-06
36.2萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路431號 6F/15F 2022-01-05
45.3萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路206號 3F/15F 2022-01-05
35.3萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 3F/14F 2022-01-05
49.9萬/坪 總價 734 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.7 坪
現在能賣多少 777 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路62號 10F/10F 2022-01-05
24.3萬/坪 總價 983 萬（扣車位 853 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街1號 13F/13F 2022-01-05
37.3萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段886號 13F/15F 2022-01-05
22.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 14F/16F 2022-01-05
33.0萬/坪 總價 2,394 萬（扣車位 1,974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡3年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市中壢區信陽街15號 全F/2F 2022-01-05
34.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,304 萬
透天 — 權狀 38.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街106號 11F/15F 2022-01-05
20.0萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街247號 4F/9F 2022-01-05
16.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區興安街9之1號 5F/5F 2022-01-05
20.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 26.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）

共 28,253 筆，依時間新→舊。第 26,351–26,400 筆（第 528／566 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,667 筆，資料截至 2026 年第四季。

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