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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,667 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,667筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,253 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區春德路275號 15F/15F 2022-01-05
36.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街66號 10F/12F 2022-01-05
26.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −159 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −249 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區林森路108號 5F/8F 2022-01-05
20.3萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段330號 11F/16F 2022-01-05
21.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區吳鳳二街14號 2F/4F 2022-01-05
11.3萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.44 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷6號 6F/10F 2022-01-05
22.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.12 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 3F/17F 2022-01-05
39.8萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷88號 2F/8F 2022-01-05
20.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路428號 7F/17F 2022-01-04
48.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段121號 4F/12F 2022-01-04
38.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 6F/17F 2022-01-04
42.6萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路93號 2F/15F 2022-01-04
23.6萬/坪 總價 655.6 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路87號 12F/15F 2022-01-04
23.9萬/坪 總價 681.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路65巷66號 全F/4F 2022-01-04
22.2萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.51 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段320號 18F/20F 2022-01-04
33.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
桃園市中壢區內定九街29號 全F/2F 2022-01-04
14.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區普慶路222號 1F/12F 2022-01-04
19.7萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 — 權狀 36.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段644巷16弄2號 3F/7F 2022-01-04
14.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區九和二街9號 2F/15F 2022-01-04
26.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 38.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路355號 7F/14F 2022-01-04
19.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.88 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷74號 3F/6F 2022-01-04
17.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路231號 12F/14F 2022-01-04
33.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.22 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +136 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段22號 全F/5F 2022-01-04
23.9萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
透天 5房1廳3衛 權狀 78.13 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區日新路63巷4號 3F/5F 2022-01-04
23.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和二街351號 3F/9F 2022-01-04
17.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街297巷3號 5F/5F 2022-01-04
15.6萬/坪 總價 472 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.33 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路30號 4F/19F 2022-01-04
22.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.25 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇三街22之1號 1F/6F 2022-01-04
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區福星五街61之2號 2F/7F 2022-01-04
17.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.91 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街11號 9F/12F 2022-01-04
35.3萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街7號 8F/12F 2022-01-04
35.3萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街1號 9F/12F 2022-01-04
36.8萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路57號 5F/19F 2022-01-04
40.8萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路30號 5F/13F 2022-01-04
24.5萬/坪 總價 836.8 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.54 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街15號 8F/12F 2022-01-04
36.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路429號 5F/15F 2022-01-03
45.3萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路200號 3F/15F 2022-01-03
35.8萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 3F/13F 2022-01-03
24.9萬/坪 總價 885.2 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 6F/14F 2022-01-03
47.2萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段32號 5F/13F 2022-01-03
39.6萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段133號 11F/12F 2022-01-03
42.1萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路278號 10F/11F 2022-01-03
22.5萬/坪 總價 657 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 10F/15F 2022-01-03
20.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.71 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路61號 11F/15F 2022-01-03
23.8萬/坪 總價 813.9 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.11 坪 屋齡0年 含車位 149萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路85號 12F/15F 2022-01-03
23.9萬/坪 總價 681.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路582之13號 2F/7F 2022-01-03
20.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區文德路112號 4F/18F 2022-01-03
35.3萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 85.84 坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +155 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 14F/16F 2022-01-03
32.2萬/坪 總價 2,373 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.4 坪 屋齡3年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段107號 6F/11F 2022-01-03
28.3萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街489之1號 1F/7F 2022-01-03
9.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 54.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +30 萬（+6%）

共 28,253 筆，依時間新→舊。第 26,401–26,450 筆（第 529／566 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,667 筆，資料截至 2026 年第四季。

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