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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,302 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路二段25號 6F/11F 2022-01-01
45.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路156號 4F/14F 2022-01-01
28.2萬/坪 總價 977 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.39 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街15號 1F/12F 2022-01-01
55.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.63 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街15號 11F/12F 2022-01-01
35.5萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區福星一街86號 12F/12F 2022-01-01
30.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路73號 6F/19F 2022-01-01
42.7萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區青境路60號 17F/21F 2021-12-31
48.7萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +299 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路60號 12F/21F 2021-12-31
46.7萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +290 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路72號 11F/21F 2021-12-31
47.0萬/坪 總價 2,012 萬（扣車位 1,834 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.74 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +368 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路153號 5F/21F 2021-12-31
54.6萬/坪 總價 2,779 萬（扣車位 2,584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +509 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路423號 13F/15F 2021-12-31
47.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +188 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路462號 14F/17F 2021-12-31
43.9萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路422號 13F/17F 2021-12-31
51.3萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +323 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段402號 10F/18F 2021-12-31
46.3萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.29 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +206 萬（+18%）
桃園市中壢區仁德街96號 6F/13F 2021-12-31
25.2萬/坪 總價 882.6 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.65 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +161 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段119號 4F/12F 2021-12-31
38.7萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +343 萬（+18%）
桃園市中壢區吉利一街33號 3F/12F 2021-12-31
23.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +161 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路156號 4F/14F 2021-12-31
19.5萬/坪 總價 661 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段886號 7F/15F 2021-12-31
20.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.76 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路75號 9F/15F 2021-12-31
23.8萬/坪 總價 827.1 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路71號 7F/15F 2021-12-31
23.7萬/坪 總價 803.3 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區華祥三街21巷53號 全F/2F 2021-12-31
45.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 654 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 14.24 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +120 萬（+18%）
桃園市中壢區洽溪路221號 13F/14F 2021-12-31
43.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡4年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路336號 3F/13F 2021-12-31
20.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +181 萬（+18%）
桃園市中壢區三和一街12之5號 6F/6F 2021-12-31
15.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +35 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路77號 7F/15F 2021-12-31
20.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +175 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路175號 14F/15F 2021-12-31
34.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +216 萬（+18%）
桃園市中壢區永春路143號 6F/13F 2021-12-31
27.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.61 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +473 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川四街55號 10F/13F 2021-12-31
17.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路一段296號 9F/21F 2021-12-31
37.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +315 萬（+18%）
桃園市中壢區長興街21之1號 3F/11F 2021-12-31
23.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +165 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安一街330號 12F/14F 2021-12-31
23.3萬/坪 總價 376 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +69 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路115之3號 1F/8F 2021-12-31
20.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 45.9 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +168 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄16之5號 全F/4F 2021-12-31
15.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 72.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路223號 2F/6F 2021-12-31
18.6萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.07 坪 屋齡24年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +58 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路169號 5F/15F 2021-12-31
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +275 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 15F/16F 2021-12-31
40.5萬/坪 總價 1,634 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +299 萬（+18%）
桃園市中壢區榮民路165巷32弄4號 3F/4F 2021-12-31
19.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 19F/21F 2021-12-31
26.6萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +58 萬（+18%）
桃園市中壢區仁慈路166號 6F/12F 2021-12-31
15.9萬/坪 總價 153 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +28 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路231號 11F/14F 2021-12-31
33.3萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.22 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +423 萬（+18%）
桃園市中壢區安東街27號 2F/3F 2021-12-31
13.9萬/坪 總價 372 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +68 萬（+18%）
桃園市中壢區中平路137號 3F/12F 2021-12-31
24.2萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +58 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 10F/10F 2021-12-31
17.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 — 權狀 9.58 坪 屋齡15年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +31 萬（+18%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-12-31
12.0萬/坪 總價 101 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.39 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +18 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路66號 5F/20F 2021-12-31
38.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +297 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路58號 16F/20F 2021-12-31
42.1萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +400 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路60號 18F/20F 2021-12-31
41.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +261 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路66號 6F/20F 2021-12-31
39.1萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +301 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路66號 4F/20F 2021-12-31
38.0萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +294 萬（+18%）

共 28,302 筆，依時間新→舊。第 26,501–26,550 筆（第 531／567 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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