首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,302 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區文智路76號 10F/14F 2021-12-29
38.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.54 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +341 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 12F/16F 2021-12-29
34.0萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +450 萬（+18%）
桃園市中壢區文化路283號 10F/10F 2021-12-29
27.2萬/坪 總價 547 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡17年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +100 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路131號 4F/14F 2021-12-29
28.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +302 萬（+18%）
桃園市中壢區溪洲三街62號 5F/12F 2021-12-29
21.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −404 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −488 萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +300 萬（+18%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 18F/21F 2021-12-29
27.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡20年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +60 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄23號 4F/7F 2021-12-29
16.0萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.55 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +81 萬（+18%）
桃園市中壢區中明路43號 全F/1F 2021-12-29
95.1萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.98 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +348 萬（+18%）
桃園市中壢區大仁街51號 2F/6F 2021-12-29
18.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2021-12-29
19.0萬/坪 總價 182 萬
華廈 — 權狀 9.58 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +33 萬（+18%）
桃園市中壢區圓光路160號 3F/15F 2021-12-29
28.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +166 萬（+18%）
桃園市中壢區圓光路160號 2F/15F 2021-12-29
27.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +162 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 10F/18F 2021-12-28
46.3萬/坪 總價 1,979 萬（扣車位 1,769 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +362 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段89號 16F/17F 2021-12-28
46.8萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +265 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 3F/16F 2021-12-28
40.4萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +186 萬（+18%）
桃園市中壢區復華六街61號 6F/7F 2021-12-28
21.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +90 萬（+18%）
桃園市中壢區五族二街168號 5F/13F 2021-12-28
21.1萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.93 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +108 萬（+18%）
桃園市中壢區永裕路70號 15F/22F 2021-12-28
28.9萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.9 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +285 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 9F/18F 2021-12-28
36.5萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.19 坪 屋齡6年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,697 萬 較當時 +572 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街78號 4F/15F 2021-12-28
21.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +190 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路46號 全F/4F 2021-12-28
21.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,556 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.03 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +285 萬（+18%）
桃園市中壢區恩德街50號 5F/5F 2021-12-28
22.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +106 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路60號 4F/20F 2021-12-28
38.1萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +210 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路68號 10F/20F 2021-12-28
39.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +286 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路56號 20F/20F 2021-12-28
39.8萬/坪 總價 1,971 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +361 萬（+18%）
桃園市中壢區中榮路58號 20F/20F 2021-12-28
39.8萬/坪 總價 2,079 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +381 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路52號 17F/21F 2021-12-27
45.5萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.65 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +216 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路153號 4F/21F 2021-12-27
55.4萬/坪 總價 2,807 萬（扣車位 2,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +514 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路151號 18F/21F 2021-12-27
58.3萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.55 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 4,567 萬 較當時 +707 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段400號 8F/18F 2021-12-27
45.9萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.57 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +200 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 8F/14F 2021-12-27
47.4萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 4F/16F 2021-12-27
40.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +186 萬（+18%）
桃園市中壢區青松街197號 13F/15F 2021-12-27
33.4萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +288 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段103號 10F/17F 2021-12-27
42.9萬/坪 總價 946 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.06 坪
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +173 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段97號 17F/17F 2021-12-27
44.3萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.63 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +379 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段888號 5F/15F 2021-12-27
21.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區興平路43號 4F/6F 2021-12-27
16.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路69號 5F/15F 2021-12-27
23.7萬/坪 總價 674.9 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪
現在能賣多少 799 萬 較當時 +124 萬（+18%）
桃園市中壢區三和二街7號 4F/5F 2021-12-27
16.7萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +66 萬（+18%）
桃園市中壢區龍東十二街173巷9號 全F/3F 2021-12-27
20.5萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 835 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 40.67 坪 屋齡24年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +153 萬（+18%）
桃園市中壢區內江街19號 4F/5F 2021-12-27
21.5萬/坪 總價 653 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +120 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街72號 5F/15F 2021-12-27
21.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +153 萬（+18%）
桃園市中壢區永福路670之3號 7F/9F 2021-12-27
20.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡22年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +99 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路147之1號 2F/5F 2021-12-27
17.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡34年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +104 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮二路201巷10號 9F/11F 2021-12-27
16.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡19年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +103 萬（+18%）
桃園市中壢區功學路42號 4F/7F 2021-12-27
14.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +86 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路二段262號 8F/14F 2021-12-27
32.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段112號 20F/20F 2021-12-27
45.0萬/坪 總價 4,301 萬（扣車位 3,711 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.83 坪 屋齡5年 含車位 590萬
現在能賣多少 5,089 萬 較當時 +788 萬（+18%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷8號 18F/18F 2021-12-27
17.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +126 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路一段805巷30弄13號 全F/4F 2021-12-27
23.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.21 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +231 萬（+18%）

共 28,302 筆，依時間新→舊。第 26,601–26,650 筆（第 533／567 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…