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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,302 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路260號 14F/21F 2021-12-27
43.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.27 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +256 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路62號 3F/12F 2021-12-27
24.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +189 萬（+18%）
桃園市中壢區愛國路85號 4F/6F 2021-12-27
19.0萬/坪 總價 282 萬
華廈 — 權狀 14.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +52 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路832號 4F/8F 2021-12-27
11.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 10F/10F 2021-12-27
17.9萬/坪 總價 172 萬
華廈 — 權狀 9.6 坪 屋齡15年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +32 萬（+19%）
桃園市中壢區中園路200之7號 6F/12F 2021-12-27
22.1萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.79 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +372 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 9F/11F 2021-12-27
46.4萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +291 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路200之8號 6F/12F 2021-12-27
21.5萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.33 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +476 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路58號 15F/21F 2021-12-26
46.1萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +261 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路151號 12F/21F 2021-12-26
55.9萬/坪 總價 3,714 萬（扣車位 3,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.55 坪 含車位 405萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +680 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 3F/11F 2021-12-26
44.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +233 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 14F/14F 2021-12-26
49.1萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +257 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段537號 13F/15F 2021-12-26
36.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +206 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段539號 12F/15F 2021-12-26
35.9萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +272 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路27號 9F/13F 2021-12-26
37.7萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +294 萬（+18%）
桃園市中壢區福壽九街11號 2F/9F 2021-12-26
14.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 16F/16F 2021-12-26
32.1萬/坪 總價 2,369 萬（扣車位 1,949 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.4 坪 屋齡2年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +434 萬（+18%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 8F/11F 2021-12-26
22.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區大勇二街17號 9F/12F 2021-12-26
17.1萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區中豐路49巷16號 2F/6F 2021-12-26
18.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +172 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄11號 10F/14F 2021-12-26
18.6萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡9年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +118 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2021-12-26
22.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.93 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +37 萬（+19%）
桃園市中壢區富裕街10之4號 3F/5F 2021-12-26
25.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +99 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路356之1號 3F/16F 2021-12-26
21.9萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 28.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +115 萬（+18%）
桃園市中壢區龍東路66之2號 6F/8F 2021-12-26
14.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段297巷17號 7F/7F 2021-12-26
17.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +99 萬（+18%）
桃園市中壢區環中東路167號 10F/12F 2021-12-26
20.8萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.97 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +27 萬（+19%）
桃園市中壢區福壽六街7號 7F/14F 2021-12-26
23.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.69 坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +282 萬（+18%）
桃園市中壢區華勛街5巷65號 全F/2F 2021-12-26
32.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +148 萬（+18%）
桃園市中壢區永春路143號 8F/13F 2021-12-26
27.7萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.64 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +470 萬（+18%）
桃園市中壢區仁德五街5號 5F/9F 2021-12-26
17.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +101 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 10F/10F 2021-12-26
18.2萬/坪 總價 174 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +32 萬（+18%）
桃園市中壢區榮和六街9之1號 3F/7F 2021-12-26
17.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +104 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安三街157巷2號 全F/4F 2021-12-26
18.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,496 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 80.26 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −504 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −580 萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +274 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 8F/11F 2021-12-26
46.6萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +248 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段395號 3F/13F 2021-12-26
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +183 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 6F/15F 2021-12-26
34.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.05 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +202 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路66號 15F/20F 2021-12-25
44.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +270 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路155號 14F/21F 2021-12-25
52.5萬/坪 總價 2,995 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +549 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路426號 16F/17F 2021-12-25
49.6萬/坪 總價 2,476 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +453 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段400號 12F/18F 2021-12-25
47.2萬/坪 總價 924 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 19.56 坪
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +169 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 14F/14F 2021-12-25
46.7萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +301 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 12F/14F 2021-12-25
46.6萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +298 萬（+18%）
桃園市中壢區青松街199號 15F/15F 2021-12-25
33.1萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +284 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路156號 14F/14F 2021-12-25
27.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +157 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路166號 14F/14F 2021-12-25
26.1萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +213 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段187號 14F/14F 2021-12-25
43.6萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.06 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +477 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段179號 13F/15F 2021-12-25
45.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.49 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +410 萬（+18%）
桃園市中壢區元化路275之5號 6F/21F 2021-12-25
21.3萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +136 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路63號 12F/15F 2021-12-25
23.9萬/坪 總價 828.9 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +152 萬（+18%）

共 28,302 筆，依時間新→舊。第 26,651–26,700 筆（第 534／567 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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