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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,355 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區南園二路296巷32號 10F/14F 2021-12-22
23.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川三街63號 3F/6F 2021-12-22
21.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區內江街29號 12F/12F 2021-12-22
25.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 54.97 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +253 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路二段367巷63號 2F/6F 2021-12-22
13.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +97 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川三街63號 4F/6F 2021-12-22
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區溪洲街7之7號 1F/15F 2021-12-22
25.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-12-22
13.7萬/坪 總價 118 萬
公寓 — 權狀 8.62 坪 屋齡32年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +22 萬（+19%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 4F/11F 2021-12-22
41.2萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +222 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路11號 18F/22F 2021-12-22
27.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.31 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +177 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路60號 8F/21F 2021-12-21
46.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.57 坪 含車位 208萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +290 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路60號 9F/10F 2021-12-21
24.1萬/坪 總價 683 萬（扣車位 553 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路60號 2F/10F 2021-12-21
23.2萬/坪 總價 663 萬（扣車位 533 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段117號 11F/16F 2021-12-21
46.7萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +250 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段99號 14F/17F 2021-12-21
43.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +201 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路282號 5F/11F 2021-12-21
22.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +161 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路25號 7F/13F 2021-12-21
36.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +218 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 12F/16F 2021-12-21
32.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.4 坪 屋齡2年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +436 萬（+18%）
桃園市中壢區精忠二街8號 9F/14F 2021-12-21
16.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.42 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路133號 2F/14F 2021-12-21
19.5萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡15年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +86 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔五街77號 8F/12F 2021-12-21
28.2萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +200 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路153號 5F/14F 2021-12-21
23.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +172 萬（+18%）
桃園市中壢區成章四街100號 9F/9F 2021-12-21
16.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路18號 7F/13F 2021-12-21
20.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 5F/5F 2021-12-21
20.4萬/坪 總價 641 萬
華廈 2房2廳4衛 權狀 31.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +117 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段300巷2之9號 1F/15F 2021-12-21
27.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區惠州街104號 2F/11F 2021-12-21
26.5萬/坪 總價 419 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡5年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +77 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路169號 13F/15F 2021-12-21
31.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +302 萬（+18%）
桃園市中壢區健行路45巷30號 2F/5F 2021-12-21
35.0萬/坪 總價 1,240.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +227 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路559號 5F/12F 2021-12-21
23.7萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +47 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路62號 8F/20F 2021-12-20
43.2萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +264 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路155號 18F/21F 2021-12-20
57.6萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +591 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路198號 14F/15F 2021-12-20
35.7萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +378 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路52號 6F/10F 2021-12-20
24.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.84 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +126 萬（+18%）
桃園市中壢區青松街191號 12F/12F 2021-12-20
31.9萬/坪 總價 2,041 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +374 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段119號 6F/12F 2021-12-20
39.3萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +348 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段123號 11F/12F 2021-12-20
42.6萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +279 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段131號 3F/12F 2021-12-20
45.7萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +292 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段119號 11F/12F 2021-12-20
40.5萬/坪 總價 1,959 萬（扣車位 1,769 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +359 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段175號 13F/15F 2021-12-20
47.9萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.96 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +483 萬（+18%）
桃園市中壢區圓光一路359號 2F/5F 2021-12-20
23.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +144 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段130號 14F/14F 2021-12-20
24.5萬/坪 總價 846.5 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +155 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路63號 5F/15F 2021-12-20
23.7萬/坪 總價 812.1 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +149 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷46號 3F/12F 2021-12-20
24.6萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +116 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔四街195號 13F/15F 2021-12-20
36.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.08 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +385 萬（+18%）
桃園市中壢區36之2號 3F/4F 2021-12-20
16.1萬/坪 總價 385 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +71 萬（+18%）
桃園市中壢區崁頂路1401巷41號 全F/1F 2021-12-20
42.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 732.8 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +134 萬（+18%）
桃園市中壢區自忠二街230號 4F/4F 2021-12-20
21.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 25.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +97 萬（+18%）
桃園市中壢區吉林路127號 全F/4F 2021-12-20
37.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 55.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +385 萬（+18%）
桃園市中壢區大圳路三段51巷16弄19號 全F/4F 2021-12-20
18.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 75.41 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +258 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔四街155號 10F/11F 2021-12-20
29.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +208 萬（+18%）

共 28,355 筆，依時間新→舊。第 26,801–26,850 筆（第 537／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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