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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,355 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區華祥三街68號 全F/2F 2021-12-20
62.9萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 19.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +226 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路357號 4F/20F 2021-12-20
30.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.35 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +333 萬（+18%）
桃園市中壢區福州二街520號 2F/13F 2021-12-20
33.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路282號 5F/14F 2021-12-20
20.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十二街6號 3F/7F 2021-12-20
16.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +62 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路36之17號 5F/23F 2021-12-20
25.0萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +81 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路21號 5F/5F 2021-12-20
21.5萬/坪 總價 1,067 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 49.66 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +195 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前東路一段91號 7F/17F 2021-12-20
31.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.7 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +159 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 6F/11F 2021-12-20
46.9萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 6F/11F 2021-12-20
44.9萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +281 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 10F/11F 2021-12-20
46.1萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +242 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段395號 2F/13F 2021-12-20
23.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +181 萬（+18%）
桃園市中壢區福星一街82號 3F/12F 2021-12-20
27.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區青松街199號 13F/15F 2021-12-20
32.7萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +281 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路60號 18F/21F 2021-12-19
47.8萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +294 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路66號 18F/20F 2021-12-19
44.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +271 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路66號 13F/20F 2021-12-19
44.2萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +269 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路72號 15F/21F 2021-12-19
47.6萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +376 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路78號 9F/20F 2021-12-19
44.3萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +331 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路388號 17F/17F 2021-12-19
48.4萬/坪 總價 1,089 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +199 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路155號 17F/21F 2021-12-19
57.3萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +555 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街7號 5F/13F 2021-12-19
34.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 13F/14F 2021-12-19
49.1萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +257 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 8F/17F 2021-12-19
42.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段143號 5F/16F 2021-12-19
46.2萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段95號 6F/17F 2021-12-19
45.7萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +336 萬（+18%）
桃園市中壢區松義一街119號 1F/14F 2021-12-19
36.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.04 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +183 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段143號 13F/16F 2021-12-19
47.0萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +268 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路150號 13F/14F 2021-12-19
25.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.52 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路160號 11F/14F 2021-12-19
27.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +160 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段183號 8F/13F 2021-12-19
39.7萬/坪 總價 1,854 萬（扣車位 1,679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +340 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段187號 12F/14F 2021-12-19
42.8萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.48 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +434 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路二段51巷5號 全F/4F 2021-12-19
35.3萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 71.07 坪 含車位
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +460 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路3號 9F/13F 2021-12-19
37.7萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.8 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +294 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路164號 3F/5F 2021-12-19
17.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +97 萬（+18%）
桃園市中壢區松仁路173號 1F/13F 2021-12-19
40.0萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 31 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +227 萬（+18%）
桃園市中壢區文化二路263號 1F/12F 2021-12-19
46.8萬/坪 總價 619 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡16年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +113 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路372號 13F/14F 2021-12-19
18.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 426 萬 較當時 +66 萬（+18%）
桃園市中壢區中福路349巷38弄13號 全F/2F 2021-12-19
41.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +238 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔四街79號 10F/12F 2021-12-19
27.0萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +227 萬（+18%）
桃園市中壢區華美三路369號 12F/15F 2021-12-19
19.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +144 萬（+18%）
桃園市中壢區中北路28巷29號 1F/5F 2021-12-19
12.2萬/坪 總價 707 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +129 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 5F/16F 2021-12-19
31.4萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.4 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +426 萬（+18%）
桃園市中壢區華勛街37巷12弄12號 7F/8F 2021-12-19
15.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +119 萬（+18%）
桃園市中壢區晉元路301巷32號 6F/12F 2021-12-19
16.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
桃園市中壢區新興路230巷58號 3F/15F 2021-12-19
32.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡10年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
桃園市中壢區榮民南路279巷21號 3F/13F 2021-12-19
19.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +170 萬（+18%）
桃園市中壢區民族路二段232巷11弄5號 全F/2F 2021-12-19
33.1萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 25.37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +154 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮二路201巷21號 9F/10F 2021-12-19
17.3萬/坪 總價 416 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡19年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +76 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路167號 11F/15F 2021-12-19
24.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +161 萬（+18%）

共 28,355 筆，依時間新→舊。第 26,851–26,900 筆（第 538／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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