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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,355 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍興路668巷6之1號 4F/7F 2021-12-19
16.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安一街212巷18號 7F/8F 2021-12-19
18.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 6F/11F 2021-12-19
44.1萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +232 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 6F/11F 2021-12-19
46.0萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +244 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 7F/11F 2021-12-19
42.9萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +206 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 10F/11F 2021-12-19
44.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +238 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段399號 3F/13F 2021-12-19
24.2萬/坪 總價 756 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +138 萬（+18%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷20之7號 全F/4F 2021-12-19
27.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.93 坪
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +275 萬（+18%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷20之8號 全F/4F 2021-12-19
27.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.93 坪
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +275 萬（+18%）
桃園市中壢區榮民路582號 全F/4F 2021-12-19
28.5萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,082 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 73.07 坪
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +381 萬（+18%）
桃園市中壢區青松街197號 15F/15F 2021-12-19
33.1萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +285 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路56號 13F/21F 2021-12-18
45.9萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +361 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路62號 12F/20F 2021-12-18
43.8萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +269 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路56號 8F/21F 2021-12-18
45.2萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 含車位 208萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +361 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路56號 6F/21F 2021-12-18
45.0萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.74 坪 含車位 208萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +360 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路200號 14F/15F 2021-12-18
37.5萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 含車位 258萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +406 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 7F/18F 2021-12-18
42.8萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +328 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 9F/18F 2021-12-18
43.1萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +329 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 5F/18F 2021-12-18
39.2萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +301 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 3F/14F 2021-12-18
49.2萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +201 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 8F/11F 2021-12-18
46.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +291 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路162號 2F/14F 2021-12-18
25.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.29 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +159 萬（+18%）
桃園市中壢區吉利一街33號 4F/12F 2021-12-18
23.9萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路152號 3F/14F 2021-12-18
24.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +196 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄37號 全F/4F 2021-12-18
18.5萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.79 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +266 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路27號 8F/13F 2021-12-18
37.5萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +293 萬（+18%）
桃園市中壢區文成南街99號 4F/4F 2021-12-18
17.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +68 萬（+18%）
桃園市中壢區龍和二街371號 1F/5F 2021-12-18
16.8萬/坪 總價 1,015 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 60.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +186 萬（+18%）
桃園市中壢區復華三街126號 3F/6F 2021-12-18
9.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 85.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +148 萬（+18%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 10F/14F 2021-12-18
20.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +132 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前東路一段91號 17F/17F 2021-12-18
29.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區同慶路360巷10號 12F/14F 2021-12-18
16.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡22年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +106 萬（+18%）
桃園市中壢區振興街140號 5F/7F 2021-12-18
18.5萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡32年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +43 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川三街63號 5F/6F 2021-12-18
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 8F/16F 2021-12-18
34.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +346 萬（+18%）
桃園市中壢區健行路45巷28號 2F/5F 2021-12-18
36.0萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +231 萬（+18%）
桃園市中壢區九和三街12號 5F/15F 2021-12-18
27.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.09 坪 屋齡23年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +247 萬（+18%）
桃園市中壢區協同街46號 3F/7F 2021-12-18
15.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +28 萬（+18%）
桃園市中壢區五族街187之2號 1F/7F 2021-12-18
14.2萬/坪 總價 50 萬（扣車位 50 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 3.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 59 萬 較當時 +9 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷26號 6F/12F 2021-12-18
24.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +119 萬（+18%）
桃園市中壢區山大二路38巷90號 6F/8F 2021-12-18
21.5萬/坪 總價 805 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區榮民路568號 全F/4F 2021-12-18
26.0萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.45 坪
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +355 萬（+18%）
桃園市中壢區山大二路38巷72號 5F/8F 2021-12-18
21.3萬/坪 總價 799 萬（扣車位 644 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +146 萬（+18%）
桃園市中壢區山大二路38巷70號 4F/8F 2021-12-18
19.7萬/坪 總價 939 萬（扣車位 794 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +172 萬（+18%）
桃園市中壢區山大二路38巷70號 6F/8F 2021-12-18
20.8萬/坪 總價 979 萬（扣車位 839 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +179 萬（+18%）
桃園市中壢區山大二路38巷70號 5F/8F 2021-12-18
20.8萬/坪 總價 979 萬（扣車位 839 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +179 萬（+18%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號 4F/9F 2021-12-18
22.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.18 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +116 萬（+18%）
桃園市中壢區福星一街86號 5F/12F 2021-12-18
29.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +269 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路56號 16F/21F 2021-12-17
46.4萬/坪 總價 1,999 萬（扣車位 1,811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +366 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路70號 12F/21F 2021-12-17
45.6萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +258 萬（+18%）

共 28,355 筆，依時間新→舊。第 26,901–26,950 筆（第 539／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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