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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,355 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍川三街59號 3F/5F 2021-12-16
27.2萬/坪 總價 841 萬（扣車位 841 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +154 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川三街59號 2F/5F 2021-12-16
33.1萬/坪 總價 851 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區長興街150巷18號 6F/15F 2021-12-16
25.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +222 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路296巷16號 6F/13F 2021-12-16
18.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.43 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +211 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路11號 12F/15F 2021-12-16
29.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +194 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路17號 17F/22F 2021-12-16
27.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +240 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路42號 4F/13F 2021-12-16
23.9萬/坪 總價 851.7 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路52號 8F/21F 2021-12-15
44.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.65 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +209 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街5號 12F/13F 2021-12-15
35.7萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +288 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路21號 18F/22F 2021-12-15
28.4萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +349 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路27號 19F/22F 2021-12-15
27.3萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +276 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路27號 2F/22F 2021-12-15
25.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.45 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +262 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路19號 18F/22F 2021-12-15
26.9萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +200 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段97號 7F/17F 2021-12-15
43.2萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.63 坪 含車位 405萬
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +381 萬（+18%）
桃園市中壢區圓光一路359號 4F/5F 2021-12-15
26.6萬/坪 總價 892 萬（扣車位 802 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路107之2號 4F/12F 2021-12-15
16.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +122 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十三街236巷11號 9F/9F 2021-12-15
24.1萬/坪 總價 552 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.93 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +101 萬（+18%）
桃園市中壢區中美路二段117號 10F/12F 2021-12-15
25.5萬/坪 總價 5,542.7 萬
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 217.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 6,558 萬 較當時 +1,015 萬（+18%）
桃園市中壢區成章二街437巷5號 4F/5F 2021-12-15
15.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.12 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段276巷81號 全F/4F 2021-12-15
32.5萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 81.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +485 萬（+18%）
桃園市中壢區龍昌路538號 5F/13F 2021-12-15
18.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +236 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段297巷28號 1F/8F 2021-12-15
16.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.16 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +116 萬（+18%）
桃園市中壢區永康三街21之2號 2F/6F 2021-12-15
15.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
桃園市中壢區福星六街79號 11F/12F 2021-12-15
16.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +179 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷79弄10之2號 3F/5F 2021-12-15
17.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 33.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
桃園市中壢區仁慈路178號 4F/12F 2021-12-15
15.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +31 萬（+18%）
桃園市中壢區裕國街66號 全F/2F 2021-12-15
46.3萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 32.37 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +275 萬（+18%）
桃園市中壢區振興街140號 3F/7F 2021-12-15
19.1萬/坪 總價 176 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡32年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +32 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路三段36之2號 全F/3F 2021-12-15
22.2萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.24 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +289 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路7號 19F/22F 2021-12-15
26.6萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +224 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路23號 12F/22F 2021-12-15
25.0萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.06 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +336 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路7號 14F/22F 2021-12-15
24.1萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +206 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路19號 16F/22F 2021-12-15
26.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +200 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 2F/11F 2021-12-15
40.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +262 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 4F/11F 2021-12-15
43.6萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +237 萬（+18%）
桃園市中壢區青境路58號 5F/21F 2021-12-14
44.7萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +255 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路426號 11F/17F 2021-12-14
48.4萬/坪 總價 2,422 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +444 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段123號 4F/16F 2021-12-14
45.8萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +316 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 17F/17F 2021-12-14
43.7萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +209 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段99號 17F/17F 2021-12-14
43.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 8F/16F 2021-12-14
40.9萬/坪 總價 874 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.38 坪
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +160 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 5F/12F 2021-12-14
34.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +159 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 8F/16F 2021-12-14
31.7萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +425 萬（+18%）
桃園市中壢區成章一街10.12號 2F/7F 2021-12-14
19.3萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 — 權狀 233.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 5,324 萬 較當時 +824 萬（+18%）
桃園市中壢區興安一街18號 3F/13F 2021-12-14
22.6萬/坪 總價 719 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 屋齡11年 含車位 130萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +132 萬（+18%）
桃園市中壢區興平路51號 3F/13F 2021-12-14
16.0萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +177 萬（+18%）
桃園市中壢區成章二街437巷23號 5F/5F 2021-12-14
14.1萬/坪 總價 412 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.17 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +75 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街1號 6F/22F 2021-12-14
30.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +104 萬（+18%）
桃園市中壢區大華路312巷60弄23號 全F/2F 2021-12-14
24.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡48年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區龍興路668巷2號 5F/8F 2021-12-14
14.8萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +111 萬（+18%）

共 28,355 筆，依時間新→舊。第 27,001–27,050 筆（第 541／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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