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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區忠孝路336巷2號 8F/9F 2021-12-14
21.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +170 萬（+18%）
桃園市中壢區執信一街173之30號 7F/9F 2021-12-14
22.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
桃園市中壢區王子二街81號 4F/5F 2021-12-14
16.9萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +78 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段230巷8之1號 4F/13F 2021-12-14
18.2萬/坪 總價 447 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +82 萬（+18%）
桃園市中壢區立德街56之1號 3F/6F 2021-12-14
19.2萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +92 萬（+18%）
桃園市中壢區普義路235號 4F/11F 2021-12-14
22.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +141 萬（+18%）
桃園市中壢區志成路49號 全F/2F 2021-12-14
40.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 34.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +253 萬（+18%）
桃園市中壢區晉元路289巷17號 全F/2F 2021-12-14
22.6萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 444.5 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +81 萬（+18%）
桃園市中壢區龍門街126號 全F/2F 2021-12-14
27.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 16.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +82 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路393號 全F/2F 2021-12-14
74.9萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡52年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段395號 7F/13F 2021-12-14
23.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 7F/17F 2021-12-14
34.4萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +144 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 10F/18F 2021-12-13
43.3萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +336 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街3號 13F/13F 2021-12-13
35.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +208 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 2F/14F 2021-12-13
52.5萬/坪 總價 916 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.42 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +168 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 2F/14F 2021-12-13
49.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.79 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +159 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔二街119號 7F/15F 2021-12-13
35.1萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.54 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +315 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段177號 13F/15F 2021-12-13
42.8萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +235 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 8F/15F 2021-12-13
20.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +144 萬（+18%）
桃園市中壢區環中東路319之2號 13F/17F 2021-12-13
15.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +86 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路187號 1F/12F 2021-12-13
47.2萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,660 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.74 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,797 萬 較當時 +897 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 12F/18F 2021-12-13
37.8萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +314 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路28號 14F/14F 2021-12-13
26.0萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +303 萬（+18%）
桃園市中壢區吉林路25之3號 4F/8F 2021-12-13
12.8萬/坪 總價 2,995.9 萬（扣車位 2,756 萬）
華廈 — 權狀 233.18 坪 屋齡27年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +549 萬（+18%）
桃園市中壢區華勛街37巷26號 1F/8F 2021-12-13
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
桃園市中壢區仁德五街5號 8F/9F 2021-12-13
17.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +99 萬（+18%）
桃園市中壢區力行北街27號 6F/6F 2021-12-13
34.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 11房0廳11衛 權狀 26.35 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +165 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路二段10號 13F/14F 2021-12-13
25.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.69 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +321 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄59號 8F/11F 2021-12-13
28.2萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.01 坪 屋齡8年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +72 萬（+18%）
桃園市中壢區長樂二街19號 14F/15F 2021-12-13
24.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.54 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區溪洲街267巷9號 11F/11F 2021-12-13
21.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路36之13號 23F/23F 2021-12-13
23.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +62 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路二段135巷2號 4F/5F 2021-12-13
13.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +46 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路173號 10F/14F 2021-12-13
23.1萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡14年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +124 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路89號 4F/27F 2021-12-12
37.3萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +307 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路85號 26F/27F 2021-12-12
38.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +399 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路416號 16F/17F 2021-12-12
52.6萬/坪 總價 1,794 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +329 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路392號 5F/17F 2021-12-12
47.6萬/坪 總價 1,102 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.13 坪
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +202 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路372號 9F/17F 2021-12-12
50.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +311 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 2F/14F 2021-12-12
48.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 2F/14F 2021-12-12
51.2萬/坪 總價 902 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.42 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +165 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 18F/18F 2021-12-12
44.1萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +322 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段85號 4F/17F 2021-12-12
45.4萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +248 萬（+18%）
桃園市中壢區文明街23號 5F/14F 2021-12-12
35.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.6 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +342 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段87號 4F/17F 2021-12-12
45.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +251 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段103號 16F/17F 2021-12-12
43.6萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +205 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段173號 3F/15F 2021-12-12
45.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +240 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段95號 15F/17F 2021-12-12
46.3萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +373 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段89號 13F/17F 2021-12-12
46.8萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +263 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段117號 7F/16F 2021-12-12
46.2萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +248 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,051–27,100 筆（第 542／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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