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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路一段73號 5F/17F 2021-12-12
42.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +195 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段99號 9F/17F 2021-12-12
42.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +199 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段143號 16F/16F 2021-12-12
47.0萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +270 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段141號 15F/16F 2021-12-12
41.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +333 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路168號 2F/14F 2021-12-12
23.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +140 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段77號 9F/15F 2021-12-12
35.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +250 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 4F/15F 2021-12-12
20.3萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.41 坪
現在能賣多少 755 萬 較當時 +117 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路二段135巷3弄15號 全F/2F 2021-12-12
23.4萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 43.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路二段135巷3弄13號 全F/2F 2021-12-12
23.4萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 10房0廳9衛 權狀 43.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區後興路一段90巷23號 2F/9F 2021-12-12
18.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +133 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路75號 14F/15F 2021-12-12
23.9萬/坪 總價 681.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.49 坪
現在能賣多少 806 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 10F/16F 2021-12-12
31.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.4 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +421 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 16F/16F 2021-12-12
32.5萬/坪 總價 2,367 萬（扣車位 1,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +434 萬（+18%）
桃園市中壢區民族路六段128號 9F/13F 2021-12-12
21.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +194 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路二段117號 5F/7F 2021-12-12
12.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安一街326號 9F/14F 2021-12-12
19.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +97 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路296巷18號 5F/13F 2021-12-12
21.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +196 萬（+18%）
桃園市中壢區普義路217巷32號 9F/12F 2021-12-12
25.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +134 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十三街292號 4F/12F 2021-12-12
13.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +115 萬（+18%）
桃園市中壢區長春五路62號 8F/14F 2021-12-12
23.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.55 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +275 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷48號 7F/12F 2021-12-12
23.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路36之8號 18F/23F 2021-12-12
25.5萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +87 萬（+18%）
桃園市中壢區普義路217巷11號 12F/12F 2021-12-12
20.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡17年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +108 萬（+18%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷58號 全F/3F 2021-12-12
20.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.46 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +284 萬（+18%）
桃園市中壢區中平路137號 5F/12F 2021-12-12
27.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.04 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +46 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段389號 12F/13F 2021-12-12
18.6萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 82.63 坪 屋齡6年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +283 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段2號 7F/7F 2021-12-12
16.1萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.19 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +18 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 6F/11F 2021-12-12
45.0萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +287 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 4F/11F 2021-12-12
43.2萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +273 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 11F/11F 2021-12-12
45.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +290 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 9F/11F 2021-12-12
44.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +279 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段401號 8F/13F 2021-12-12
24.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +190 萬（+18%）
桃園市中壢區福星一街88號 4F/12F 2021-12-12
27.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路85號 15F/27F 2021-12-11
36.9萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +369 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路440號 5F/17F 2021-12-11
44.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +263 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街1號 9F/13F 2021-12-11
34.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +267 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段81號 6F/17F 2021-12-11
42.1萬/坪 總價 909 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.57 坪
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +166 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段71號 15F/17F 2021-12-11
40.4萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +323 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 14F/16F 2021-12-11
41.5萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +188 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 5F/16F 2021-12-11
40.6萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路166號 2F/14F 2021-12-11
22.1萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +184 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十三街258號 1F/14F 2021-12-11
49.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.33 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +213 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段888號 12F/15F 2021-12-11
20.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +157 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段886號 3F/15F 2021-12-11
20.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.65 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +141 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路25號 5F/13F 2021-12-11
35.2萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +216 萬（+18%）
桃園市中壢區民生路56號 全F/4F 2021-12-11
25.2萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +211 萬（+18%）
桃園市中壢區永清街281巷12號 全F/4F 2021-12-11
20.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 102.76 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +394 萬（+18%）
桃園市中壢區成章二街558號 3F/5F 2021-12-11
26.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 23.07 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
桃園市中壢區新中二街10巷7號 2F/14F 2021-12-11
29.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +265 萬（+18%）
桃園市中壢區永泰路159號 9F/12F 2021-12-11
27.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +258 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,101–27,150 筆（第 543／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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