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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青雲路116號 5F/14F 2021-12-07
47.8萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +246 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 9F/16F 2021-12-07
41.0萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +190 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段125號 5F/16F 2021-12-07
44.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +311 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段178號 8F/13F 2021-12-07
36.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.95 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +375 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段178號 10F/13F 2021-12-07
37.2萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.33 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +345 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段178號 6F/13F 2021-12-07
36.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.45 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +341 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 13F/15F 2021-12-07
20.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +144 萬（+18%）
桃園市中壢區山東一路27號 4F/5F 2021-12-07
24.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +189 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔四街175號 1F/15F 2021-12-07
33.6萬/坪 總價 3,386 萬（扣車位 3,011 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.8 坪 屋齡5年 含車位 375萬
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +620 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路559號 9F/12F 2021-12-07
22.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +48 萬（+18%）
桃園市中壢區文智路181號 10F/12F 2021-12-07
34.2萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +411 萬（+18%）
桃園市中壢區龍東路29巷114弄26號 全F/2F 2021-12-07
25.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 14.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +66 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路231號 2F/14F 2021-12-07
30.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.22 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +385 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路233號 2F/14F 2021-12-07
27.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.88 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +353 萬（+18%）
桃園市中壢區中北路二段437巷49號 全F/4F 2021-12-07
17.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 70.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +220 萬（+18%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-12-07
11.8萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 124 萬 較當時 +19 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路二段108號 10F/14F 2021-12-07
31.9萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.13 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +451 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷23號 3F/7F 2021-12-07
22.3萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +75 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路133號 5F/14F 2021-12-07
19.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +115 萬（+18%）
桃園市中壢區龍和三街1之8號 2F/17F 2021-12-07
19.4萬/坪 總價 430.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +79 萬（+18%）
桃園市中壢區大仁二街10號 5F/8F 2021-12-07
24.5萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.62 坪 屋齡18年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +30 萬（+19%）
桃園市中壢區力行北街121巷6號 5F/5F 2021-12-07
12.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 29.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +68 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路185號 2F/12F 2021-12-07
26.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +476 萬（+18%）
桃園市中壢區成章二街426之1號 6F/12F 2021-12-07
24.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +177 萬（+18%）
桃園市中壢區林森路66號 5F/5F 2021-12-07
11.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +76 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段311號 6F/7F 2021-12-07
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 6F/15F 2021-12-07
33.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.37 坪
現在能賣多少 876 萬 較當時 +136 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 11F/15F 2021-12-07
32.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.37 坪
現在能賣多少 870 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路432號 10F/17F 2021-12-06
40.0萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.13 坪
現在能賣多少 859 萬 較當時 +133 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路60號 7F/10F 2021-12-06
23.6萬/坪 總價 676 萬（扣車位 541 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +124 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路60號 6F/10F 2021-12-06
23.7萬/坪 總價 679 萬（扣車位 544 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +124 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街11號 3F/13F 2021-12-06
34.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街7號 3F/13F 2021-12-06
34.4萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +284 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 9F/18F 2021-12-06
43.7萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +322 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街11號 10F/13F 2021-12-06
35.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +273 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 2F/14F 2021-12-06
49.9萬/坪 總價 652 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.89 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +119 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 2F/14F 2021-12-06
52.4萬/坪 總價 677 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.89 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +124 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街7號 9F/13F 2021-12-06
35.4萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +289 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段139號 6F/16F 2021-12-06
44.2萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段89號 15F/17F 2021-12-06
47.1萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +264 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路282號 11F/11F 2021-12-06
23.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +139 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段541號 7F/14F 2021-12-06
36.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.9 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +218 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段172號 5F/13F 2021-12-06
38.6萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +410 萬（+18%）
桃園市中壢區五族街187之2號 4F/7F 2021-12-06
15.7萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +105 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路498號 8F/12F 2021-12-06
30.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
桃園市中壢區慈惠三街30巷6號 5F/5F 2021-12-06
16.2萬/坪 總價 896 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 55.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +164 萬（+18%）
桃園市中壢區吉林二路43巷15號 全F/3F 2021-12-06
32.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +196 萬（+18%）
桃園市中壢區龍泉街16之1號 8F/9F 2021-12-06
12.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮二路227巷8號 8F/12F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +115 萬（+18%）
桃園市中壢區長春路261巷7號 7F/10F 2021-12-06
17.4萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +118 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,251–27,300 筆（第 546／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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