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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永昌路147號 14F/15F 2021-12-06
36.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +230 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段29號 14F/14F 2021-12-06
32.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +251 萬（+18%）
桃園市中壢區永清街281巷50號 全F/4F 2021-12-06
21.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 80.66 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +311 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段219號 5F/13F 2021-12-06
26.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.39 坪 屋齡7年 含車位 105萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +317 萬（+18%）
桃園市中壢區中央西路二段280號 6F/7F 2021-12-06
17.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡35年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區長春路261巷2號 8F/10F 2021-12-06
17.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +124 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路296巷50號 7F/15F 2021-12-06
22.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +202 萬（+18%）
桃園市中壢區元化路165巷60號 1F/12F 2021-12-06
22.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 57.23 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +238 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 11F/15F 2021-12-06
28.5萬/坪 總價 472 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +86 萬（+18%）
桃園市中壢區成章四街67巷9號 5F/5F 2021-12-06
14.2萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡34年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +71 萬（+18%）
桃園市中壢區過嶺路二段375巷9號 全F/3F 2021-12-06
18.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.55 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +243 萬（+18%）
桃園市中壢區忠孝路255號 8F/14F 2021-12-06
27.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡16年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +64 萬（+18%）
桃園市中壢區山東路1050號 2F/4F 2021-12-06
13.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.69 坪 屋齡14年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十二街6號 3F/7F 2021-12-06
17.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +37 萬（+19%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 5F/11F 2021-12-06
43.5萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +273 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 3F/11F 2021-12-06
44.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +233 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路89號 15F/27F 2021-12-05
36.9萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +337 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路462號 9F/17F 2021-12-05
42.6萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街1號 8F/13F 2021-12-05
35.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +266 萬（+18%）
桃園市中壢區仁德街96號 13F/13F 2021-12-05
25.8萬/坪 總價 909 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +166 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段392號 14F/18F 2021-12-05
43.5萬/坪 總價 1,744 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +319 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 11F/14F 2021-12-05
46.5萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +295 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 6F/14F 2021-12-05
46.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +290 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段143號 12F/16F 2021-12-05
47.0萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +268 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路170號 4F/14F 2021-12-05
23.2萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +188 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路170號 9F/14F 2021-12-05
24.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +201 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路170號 10F/14F 2021-12-05
25.1萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段166號 8F/13F 2021-12-05
37.5萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +393 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川二街109號 4F/7F 2021-12-05
20.2萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路67號 2F/15F 2021-12-05
23.6萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +189 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-12-05
38.9萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +354 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路1號 5F/13F 2021-12-05
34.3萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +275 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 15F/16F 2021-12-05
32.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +186 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川五街23號 2F/7F 2021-12-05
14.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +87 萬（+18%）
桃園市中壢區永春路167號 2F/12F 2021-12-05
26.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 136.7 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,318 萬 較當時 +668 萬（+18%）
桃園市中壢區慈惠三街129號 15F/15F 2021-12-05
24.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡27年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +229 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路141號 11F/14F 2021-12-05
31.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路56號 4F/15F 2021-12-05
19.1萬/坪 總價 873 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +160 萬（+18%）
桃園市中壢區大勇二街32號 6F/6F 2021-12-05
17.0萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +78 萬（+18%）
桃園市中壢區永康三街43號 4F/6F 2021-12-05
17.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路22號 13F/15F 2021-12-05
20.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區華美三路283號 15F/15F 2021-12-05
20.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +229 萬（+18%）
桃園市中壢區龍清街157號 全F/5F 2021-12-05
20.5萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.57 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +277 萬（+18%）
桃園市中壢區福州二街447之6號 11F/12F 2021-12-05
15.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路235號 2F/14F 2021-12-05
27.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.88 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +353 萬（+18%）
桃園市中壢區長興街16號 8F/12F 2021-12-05
20.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路二段61號 17F/21F 2021-12-05
30.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.35 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +348 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路363巷5號 2F/5F 2021-12-05
23.6萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +225 萬（+18%）
桃園市中壢區五族二街156號 12F/13F 2021-12-05
23.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區忠孝路168巷16號 5F/14F 2021-12-05
23.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +163 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,301–27,350 筆（第 547／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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