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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路143號 6F/14F 2021-12-05
29.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.33 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +366 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路225號 3F/10F 2021-12-05
23.2萬/坪 總價 206 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +38 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 7F/11F 2021-12-05
45.3萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +285 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段401號 6F/13F 2021-12-05
23.4萬/坪 總價 997 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +183 萬（+18%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之7號 6F/9F 2021-12-05
22.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 516 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.64 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +122 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路85號 16F/27F 2021-12-04
37.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +383 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路79號 7F/27F 2021-12-04
37.6萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +388 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路79號 25F/27F 2021-12-04
39.6萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +405 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路79號 6F/27F 2021-12-04
37.5萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.07 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +387 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路456號 10F/17F 2021-12-04
46.0萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +190 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路398號 15F/17F 2021-12-04
43.4萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +337 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路376號 9F/17F 2021-12-04
46.2萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +291 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段402號 12F/18F 2021-12-04
46.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.29 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段392號 10F/18F 2021-12-04
43.1萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +320 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 5F/14F 2021-12-04
48.0萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +303 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 11F/14F 2021-12-04
43.5萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +220 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 11F/14F 2021-12-04
43.5萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +220 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段93號 17F/17F 2021-12-04
46.3萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +206 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段97號 9F/17F 2021-12-04
42.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +333 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段101號 16F/17F 2021-12-04
43.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +205 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路162號 1F/14F 2021-12-04
38.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.42 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +366 萬（+18%）
桃園市中壢區松義一街117號 1F/14F 2021-12-04
38.0萬/坪 總價 864 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段81號 5F/17F 2021-12-04
42.0萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +194 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 7F/12F 2021-12-04
35.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 9F/12F 2021-12-04
37.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段187號 11F/14F 2021-12-04
42.4萬/坪 總價 2,493 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.9 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +457 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段531號 2F/14F 2021-12-04
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +201 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段181號 7F/15F 2021-12-04
40.7萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.84 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +482 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路23號 7F/13F 2021-12-04
36.4萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +269 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路一段783巷22號 9F/11F 2021-12-04
24.2萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 20.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +91 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路350號 12F/21F 2021-12-04
33.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +353 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路95號 3F/7F 2021-12-04
18.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市中壢區文化路158巷43號 全F/2F 2021-12-04
24.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 7房1廳2衛 權狀 48.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +223 萬（+18%）
桃園市中壢區文化路158巷45號 全F/2F 2021-12-04
24.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 7房1廳2衛 權狀 48.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +223 萬（+18%）
桃園市中壢區環保路289號 6F/15F 2021-12-04
20.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +138 萬（+18%）
桃園市中壢區普忠路573號 全F/5F 2021-12-04
20.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.74 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +302 萬（+18%）
桃園市中壢區復華街280號 8F/14F 2021-12-04
21.6萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +145 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路352號 4F/21F 2021-12-04
32.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡12年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +77 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路二段362之2號 12F/25F 2021-12-04
39.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 — 權狀 19.95 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路239巷32號 3F/19F 2021-12-04
14.5萬/坪 總價 633.6 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +116 萬（+18%）
桃園市中壢區富村街108之1號 6F/7F 2021-12-04
17.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +128 萬（+18%）
桃園市中壢區龍平九街5巷20號 全F/2F 2021-12-04
40.6萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 19.69 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區精忠一街7號 13F/14F 2021-12-04
15.3萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +162 萬（+18%）
桃園市中壢區內江街20號 3F/7F 2021-12-04
16.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +165 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路225號 3F/10F 2021-12-04
20.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.48 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +31 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 9F/11F 2021-12-04
47.3萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +253 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 6F/11F 2021-12-04
47.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +248 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段401號 2F/13F 2021-12-04
23.1萬/坪 總價 992 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +182 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段401號 4F/13F 2021-12-04
23.0萬/坪 總價 993 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +182 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段399號 4F/13F 2021-12-04
25.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪
現在能賣多少 739 萬 較當時 +114 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,351–27,400 筆（第 548／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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