首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青商路57號 8F/19F 2021-12-04
41.1萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +235 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路75號 12F/19F 2021-12-04
43.1萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +240 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 13F/18F 2021-12-03
45.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +247 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路286號 2F/11F 2021-12-03
22.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段183號 10F/15F 2021-12-03
42.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段45號 4F/13F 2021-12-03
40.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +385 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路170號 3F/14F 2021-12-03
23.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +190 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段181號 5F/15F 2021-12-03
39.8萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.84 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +469 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 11F/15F 2021-12-03
20.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +142 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段866號 5F/15F 2021-12-03
22.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +117 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段24巷12弄13號 全F/3F 2021-12-03
28.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 736 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路1巷12弄1號 1F/7F 2021-12-03
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +115 萬（+18%）
桃園市中壢區後興路一段102號 1F/9F 2021-12-03
17.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 — 權狀 33.4 坪 屋齡21年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +106 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路127號 10F/15F 2021-12-03
18.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +170 萬（+18%）
桃園市中壢區中山路270巷13弄10號 全F/3F 2021-12-03
13.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 10房1廳3衛 權狀 73.85 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +183 萬（+18%）
桃園市中壢區崇德三路65號 全F/5F 2021-12-03
20.2萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 7房2廳7衛 權狀 107.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +399 萬（+18%）
桃園市中壢區復華街302號 11F/14F 2021-12-03
18.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +126 萬（+18%）
桃園市中壢區福州二街498號 9F/10F 2021-12-03
19.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 屋齡19年 含車位 130萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +124 萬（+18%）
桃園市中壢區七和一街95號 5F/15F 2021-12-03
33.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡3年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路135號 14F/14F 2021-12-03
21.4萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡15年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +94 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路559號 9F/12F 2021-12-03
20.5萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +49 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2021-12-03
25.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +80 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 4F/11F 2021-12-03
42.6萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +270 萬（+18%）
桃園市中壢區山大二路38巷90號 3F/8F 2021-12-03
19.7萬/坪 總價 739 萬（扣車位 594 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區山大二路38巷90號 4F/8F 2021-12-03
19.7萬/坪 總價 739 萬（扣車位 594 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區山大二路38巷82號 3F/8F 2021-12-03
19.7萬/坪 總價 739 萬（扣車位 594 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路398號 14F/17F 2021-12-02
43.3萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +333 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路398號 10F/17F 2021-12-02
42.9萬/坪 總價 1,821 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +334 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路398號 8F/17F 2021-12-02
42.7萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +332 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路50號 2F/10F 2021-12-02
23.0萬/坪 總價 947 萬（扣車位 807 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +173 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 11F/14F 2021-12-02
48.5萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +253 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段177號 9F/15F 2021-12-02
45.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +399 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 14F/15F 2021-12-02
20.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.19 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +132 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路173號 13F/15F 2021-12-02
32.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +308 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路一段644巷30弄9號 1F/5F 2021-12-02
28.3萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 32.91 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +170 萬（+18%）
桃園市中壢區大勇四街5巷4號 3F/5F 2021-12-02
22.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路二段356之3號 15F/25F 2021-12-02
38.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.03 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +366 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路296巷35號 6F/15F 2021-12-02
23.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 9F/16F 2021-12-02
32.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.56 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +396 萬（+18%）
桃園市中壢區後興路一段90巷38號 8F/9F 2021-12-02
19.4萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 367 萬 較當時 +57 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔四街83號 8F/12F 2021-12-02
36.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +238 萬（+18%）
桃園市中壢區華勛街37巷12弄2號 4F/7F 2021-12-02
16.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +97 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮一路148巷25號 4F/10F 2021-12-02
15.9萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +129 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路81號 6F/10F 2021-12-02
19.8萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +24 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路二段143之18號 2F/10F 2021-12-02
20.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路239巷20號 18F/19F 2021-12-02
19.6萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +85 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 2F/11F 2021-12-02
46.8萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +246 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 5F/11F 2021-12-02
41.4萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路460號 16F/17F 2021-12-01
43.8萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 30.19 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +219 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路206號 13F/15F 2021-12-01
35.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +366 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,401–27,450 筆（第 549／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…