首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路一段115號 3F/16F 2021-12-01
45.3萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +247 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段81號 17F/17F 2021-12-01
43.3萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段143號 10F/16F 2021-12-01
46.5萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +265 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段123號 3F/16F 2021-12-01
44.8萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +312 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段91號 12F/17F 2021-12-01
44.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +196 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 7F/16F 2021-12-01
40.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段123號 7F/16F 2021-12-01
41.4萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +292 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十三街260號 1F/14F 2021-12-01
49.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.27 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +267 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路63號 10F/15F 2021-12-01
23.8萬/坪 總價 825.4 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +152 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路71號 7F/15F 2021-12-01
21.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +179 萬（+18%）
桃園市中壢區仁德五街12號 6F/14F 2021-12-01
19.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +148 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安一街466號 6F/14F 2021-12-01
14.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市中壢區龍興路668巷2之6號 5F/8F 2021-12-01
14.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街1號 4F/22F 2021-12-01
28.0萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +96 萬（+18%）
桃園市中壢區福達路一段3號 全F/3F 2021-12-01
20.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 157.73 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,727 萬 較當時 +577 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷25號 3F/7F 2021-12-01
21.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡14年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +37 萬（+19%）
桃園市中壢區興仁路二段696巷30號 全F/4F 2021-12-01
17.1萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 72.28 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +226 萬（+18%）
桃園市中壢區中北路28巷7號 3F/5F 2021-12-01
20.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 6房2廳6衛 權狀 32.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路26號 2F/12F 2021-12-01
23.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +226 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路26號 2F/15F 2021-12-01
17.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +132 萬（+18%）
桃園市中壢區廣州路60號 1F/8F 2021-12-01
30.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 65.16 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +368 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街6號 22F/22F 2021-12-01
26.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡20年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +103 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街18號 16F/22F 2021-12-01
25.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.53 坪 屋齡20年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +385 萬（+18%）
桃園市中壢區永福路918號 4F/14F 2021-12-01
21.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +185 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 11F/11F 2021-12-01
45.4萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +239 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 16F/18F 2021-11-30
45.7萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.56 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +242 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街3號 11F/13F 2021-11-30
35.4萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路25號 5F/22F 2021-11-30
21.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +273 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路160號 3F/14F 2021-11-30
22.4萬/坪 總價 743 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +136 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段170號 7F/13F 2021-11-30
37.6萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +355 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路59號 3F/15F 2021-11-30
23.6萬/坪 總價 679.3 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.77 坪
現在能賣多少 804 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔四街61號 全F/4F 2021-11-30
35.9萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.36 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +515 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷40號 5F/12F 2021-11-30
21.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +145 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路139號 11F/15F 2021-11-30
43.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +242 萬（+18%）
桃園市中壢區永福路750巷1之2號 2F/4F 2021-11-30
19.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段280號 4F/7F 2021-11-30
16.2萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +127 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄59號 2F/15F 2021-11-30
15.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +115 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段59號 11F/14F 2021-11-30
32.3萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 43.93 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區成章一街61號 3F/5F 2021-11-30
13.9萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡38年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +62 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路363號 11F/14F 2021-11-30
31.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.13 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,023 萬 較當時 +623 萬（+18%）
桃園市中壢區成章二街58之2號 1F/12F 2021-11-30
21.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 33.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +136 萬（+18%）
桃園市中壢區長興街12號 6F/12F 2021-11-30
21.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 6F/8F 2021-11-30
21.9萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +24 萬（+18%）
桃園市中壢區龍仁路25號 8F/9F 2021-11-30
15.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +86 萬（+18%）
桃園市中壢區振興街140號 6F/7F 2021-11-30
17.4萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +28 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路338之5號 4F/15F 2021-11-30
30.2萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡14年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +397 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路129號 1F/14F 2021-11-30
51.8萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 — 權狀 46.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +440 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段192號 9F/19F 2021-11-30
47.0萬/坪 總價 3,424 萬（扣車位 3,104 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.07 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,051 萬 較當時 +627 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路38號 11F/13F 2021-11-30
25.2萬/坪 總價 857.1 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.54 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +157 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段91號 16F/17F 2021-11-29
45.8萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.35 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +212 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,451–27,500 筆（第 550／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…