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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路一段87號 3F/17F 2021-11-29
45.3萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +250 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路166號 13F/14F 2021-11-29
25.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.51 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區龍安三街61號 1F/15F 2021-11-29
49.0萬/坪 總價 1,727.4 萬
住宅大樓 — 權狀 35.26 坪
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +317 萬（+18%）
桃園市中壢區五光三街46號 4F/5F 2021-11-29
10.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +49 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路155號 3F/15F 2021-11-29
38.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +209 萬（+18%）
桃園市中壢區福壽一街72之2號 1F/6F 2021-11-29
17.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +101 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-11-29
38.9萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡6年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +351 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路四段103號 全F/2F 2021-11-29
39.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.33 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +302 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段102號 8F/12F 2021-11-29
16.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +82 萬（+18%）
桃園市中壢區新興路230巷22號 7F/14F 2021-11-29
24.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +171 萬（+18%）
桃園市中壢區福祥路812巷8號 全F/3F 2021-11-29
14.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 665 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +122 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街6號 9F/22F 2021-11-29
27.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡20年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
桃園市中壢區福壽六街11之6號 全F/3F 2021-11-29
22.4萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 91.87 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +377 萬（+18%）
桃園市中壢區西園路118號 3F/5F 2021-11-29
23.6萬/坪 總價 782 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡8年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +143 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄47號 5F/11F 2021-11-29
20.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +165 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路二段95號 3F/12F 2021-11-29
25.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 58.64 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +271 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮二路227巷18號 7F/9F 2021-11-29
15.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +103 萬（+18%）
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2021-11-29
15.8萬/坪 總價 117 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +21 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路361號 7F/20F 2021-11-29
33.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.26 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +366 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 7F/11F 2021-11-29
46.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +247 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路440號 16F/17F 2021-11-28
45.2萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +271 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路89號 10F/27F 2021-11-28
36.1萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +344 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路440號 14F/17F 2021-11-28
44.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +267 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路438號 14F/17F 2021-11-28
43.6萬/坪 總價 839 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 993 萬 較當時 +154 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 17F/18F 2021-11-28
45.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.76 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +236 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路50號 8F/10F 2021-11-28
23.5萬/坪 總價 966 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +177 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 8F/18F 2021-11-28
44.4萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.47 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +239 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 14F/18F 2021-11-28
44.1萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +325 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 2F/14F 2021-11-28
48.5萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 11F/16F 2021-11-28
41.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +188 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段91號 13F/17F 2021-11-28
45.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.35 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路166號 9F/14F 2021-11-28
22.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +191 萬（+18%）
桃園市中壢區合定路26之1號 全F/2F 2021-11-28
65.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 32,198 萬
透天 — 權狀 495.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 38,095 萬 較當時 +5,897 萬（+18%）
桃園市中壢區龍昌路338巷76號 全F/2F 2021-11-28
46.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +231 萬（+18%）
桃園市中壢區長春路102號 11F/14F 2021-11-28
15.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +117 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路269號 6F/18F 2021-11-28
43.1萬/坪 總價 2,226.4 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.71 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +408 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路269號 5F/18F 2021-11-28
43.0萬/坪 總價 2,220.2 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.71 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +407 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段109號 7F/13F 2021-11-28
32.1萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +222 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路268號 13F/13F 2021-11-28
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.66 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔五街89號 8F/12F 2021-11-28
33.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +278 萬（+18%）
桃園市中壢區長興街52號 15F/15F 2021-11-28
25.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +205 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段112號 9F/20F 2021-11-28
36.7萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,098 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.56 坪 屋齡5年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +626 萬（+18%）
桃園市中壢區福壽十一街2巷20號 全F/5F 2021-11-28
25.0萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 71.41 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +327 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路二段6號 3F/14F 2021-11-28
22.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.64 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +339 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路32之3號 13F/23F 2021-11-28
23.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +178 萬（+18%）
桃園市中壢區榮民路420巷15弄23之4號 全F/2F 2021-11-28
24.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,093 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.16 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +200 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄55號 4F/11F 2021-11-28
22.4萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 20.29 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 538 萬 較當時 +83 萬（+18%）
桃園市中壢區忠孝路356號 4F/9F 2021-11-28
19.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.23 坪 屋齡17年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +104 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔二街177號 9F/15F 2021-11-28
31.9萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.26 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +417 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 9F/11F 2021-11-28
45.8萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +288 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,501–27,550 筆（第 551／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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