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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民權路120號 3F/15F 2021-11-28
33.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 13F/15F 2021-11-28
34.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.13 坪
現在能賣多少 935 萬 較當時 +145 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 4F/17F 2021-11-28
32.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路53號 5F/19F 2021-11-28
41.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +233 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路446號 11F/17F 2021-11-27
45.9萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.97 坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +185 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段402號 17F/18F 2021-11-27
47.8萬/坪 總價 921 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 19.28 坪
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +169 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段115號 5F/16F 2021-11-27
45.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +248 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段133號 16F/16F 2021-11-27
45.7萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +303 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段101號 17F/17F 2021-11-27
44.3萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +208 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段115號 9F/16F 2021-11-27
45.9萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +251 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 13F/16F 2021-11-27
41.4萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +188 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段85號 17F/17F 2021-11-27
46.8萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +264 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段115號 14F/16F 2021-11-27
46.4萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +254 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路166號 10F/14F 2021-11-27
23.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +191 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路272號 6F/11F 2021-11-27
22.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +167 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔四街175號 7F/15F 2021-11-27
35.2萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.95 坪 屋齡5年 含車位 345萬
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +591 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路二段73號 13F/21F 2021-11-27
25.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +366 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷99號 7F/7F 2021-11-27
14.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +77 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮二路201巷11號 7F/11F 2021-11-27
15.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +127 萬（+18%）
桃園市中壢區九和二街9號 4F/15F 2021-11-27
27.0萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +175 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄14號 3F/7F 2021-11-27
15.0萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +37 萬（+18%）
桃園市中壢區新興路230巷40號 2F/14F 2021-11-27
32.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.03 坪 屋齡10年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +112 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村115之1號 全F/2F 2021-11-27
43.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 26.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +206 萬（+18%）
桃園市中壢區民族路46號 全F/2F 2021-11-27
86.2萬/坪 土地 125.5 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +663 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 8F/16F 2021-11-27
31.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.56 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +394 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路233號 14F/14F 2021-11-27
31.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.88 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +392 萬（+18%）
桃園市中壢區永順一街220號 13F/14F 2021-11-27
31.8萬/坪 總價 1,098.1 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +201 萬（+18%）
桃園市中壢區忠孝路168巷16號 12F/14F 2021-11-27
24.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +169 萬（+18%）
桃園市中壢區大勇三街12號 8F/13F 2021-11-27
15.2萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +124 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮一路282號 8F/11F 2021-11-27
21.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
桃園市中壢區中央西路二段164巷32弄7號 1F/5F 2021-11-27
27.9萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 3房2廳4衛 權狀 42.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +215 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮一路150號 1F/10F 2021-11-27
25.6萬/坪 總價 1,248 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 48.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +229 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄66號 3F/15F 2021-11-27
18.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.12 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區精忠二街1號 12F/14F 2021-11-27
12.2萬/坪 總價 115 萬（扣車位 115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 9.47 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 136 萬 較當時 +21 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 11F/11F 2021-11-27
44.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +277 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段399號 2F/13F 2021-11-27
23.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 10F/17F 2021-11-27
34.0萬/坪 總價 779 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪
現在能賣多少 922 萬 較當時 +143 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 3F/17F 2021-11-27
35.8萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪
現在能賣多少 968 萬 較當時 +150 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 7F/15F 2021-11-27
33.3萬/坪 總價 769 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.13 坪
現在能賣多少 910 萬 較當時 +141 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路87號 3F/27F 2021-11-26
37.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +244 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路446號 14F/17F 2021-11-26
46.3萬/坪 總價 1,017 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.97 坪
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +186 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路388號 3F/17F 2021-11-26
40.2萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +200 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 12F/18F 2021-11-26
44.9萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.47 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +245 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 10F/18F 2021-11-26
45.3萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.56 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +242 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街9號 3F/13F 2021-11-26
34.1萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +200 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2021-11-26
53.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路276號 3F/11F 2021-11-26
22.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +123 萬（+18%）
桃園市中壢區松義三街33號 1F/10F 2021-11-26
24.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,033 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +214 萬（+18%）
桃園市中壢區松義三街37號 1F/10F 2021-11-26
26.1萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.21 坪
現在能賣多少 870 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路三段132號 8F/14F 2021-11-26
24.4萬/坪 總價 858.8 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +157 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,551–27,600 筆（第 552／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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