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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,398 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青埔四街75號 5F/12F 2021-11-26
26.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.14 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +366 萬（+18%）
桃園市中壢區松柏路12號 全F/1F 2021-11-26
62.9萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 8,200 萬
透天 — 權狀 130.4 坪 屋齡44年
現在能賣多少 9,702 萬 較當時 +1,502 萬（+18%）
桃園市中壢區延平路269號 3F/18F 2021-11-26
45.7萬/坪 總價 3,028.9 萬（扣車位 2,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.34 坪 屋齡1年 含車位 188萬
現在能賣多少 3,584 萬 較當時 +555 萬（+18%）
桃園市中壢區光明路二段29巷12號 全F/3F 2021-11-26
16.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +130 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷5號 2F/8F 2021-11-26
13.1萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +113 萬（+18%）
桃園市中壢區內江街33號 2F/12F 2021-11-26
21.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +151 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路557號 2F/12F 2021-11-26
11.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +96 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街55號 全F/4F 2021-11-26
22.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 65.74 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +275 萬（+18%）
桃園市中壢區華勛街344號 全F/2F 2021-11-26
36.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 827 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡45年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +151 萬（+18%）
桃園市中壢區龍岡路三段636巷61號 全F/2F 2021-11-26
23.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 518 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 22.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 7F/11F 2021-11-26
45.0萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +236 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 10F/11F 2021-11-26
44.9萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +283 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 8F/15F 2021-11-26
33.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.85 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +197 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 7F/15F 2021-11-26
32.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +166 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路53號 19F/19F 2021-11-26
41.6萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.38 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +271 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路53號 17F/19F 2021-11-26
41.9萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +233 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路402號 7F/17F 2021-11-25
43.1萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.2 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +217 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路368號 12F/17F 2021-11-25
45.0萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +282 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路410號 8F/17F 2021-11-25
43.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +278 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路198號 8F/15F 2021-11-25
34.8萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 含車位 258萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +381 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 3F/14F 2021-11-25
52.5萬/坪 總價 892 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段115號 6F/16F 2021-11-25
45.7萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段133號 13F/16F 2021-11-25
45.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +304 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街73號 2F/12F 2021-11-25
21.8萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +186 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路166號 4F/14F 2021-11-25
21.9萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +184 萬（+18%）
桃園市中壢區光輝街26號 2F/11F 2021-11-25
32.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +199 萬（+18%）
桃園市中壢區光輝三街25號 6F/11F 2021-11-25
33.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +188 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路29號 11F/13F 2021-11-25
34.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +275 萬（+18%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷32號 全F/3F 2021-11-25
17.4萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 83.16 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +265 萬（+18%）
桃園市中壢區成章三街143巷1號 1F/8F 2021-11-25
23.0萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +83 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路125號 11F/14F 2021-11-25
26.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 114.09 坪 屋齡7年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +531 萬（+18%）
桃園市中壢區天祥二街18號 4F/4F 2021-11-25
20.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 27.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +101 萬（+18%）
桃園市中壢區龍川四街57號 8F/13F 2021-11-25
18.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +123 萬（+18%）
桃園市中壢區五族二街162號 3F/13F 2021-11-25
19.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十三街276號 1F/12F 2021-11-25
42.3萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 — 權狀 24.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +188 萬（+18%）
桃園市中壢區環中東路232巷7號 10F/14F 2021-11-25
21.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.4 坪 屋齡20年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區成章二街184號 3F/4F 2021-11-25
18.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +95 萬（+18%）
桃園市中壢區長春五路32號 8F/11F 2021-11-25
19.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +100 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮二路201巷21號 5F/10F 2021-11-25
19.4萬/坪 總價 466 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡19年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +85 萬（+18%）
桃園市中壢區22號 全F/2F 2021-11-25
46.2萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 20.57 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 10F/17F 2021-11-25
34.0萬/坪 總價 779 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪
現在能賣多少 922 萬 較當時 +143 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路436號 6F/17F 2021-11-24
40.3萬/坪 總價 862 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.8 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路432號 7F/17F 2021-11-24
38.4萬/坪 總價 877 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +161 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路436號 7F/17F 2021-11-24
40.5萬/坪 總價 824 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.8 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +151 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路458號 13F/17F 2021-11-24
45.6萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +188 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路432號 8F/17F 2021-11-24
38.5萬/坪 總價 869 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.01 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +159 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路412號 15F/17F 2021-11-24
45.0萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +290 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路206號 6F/15F 2021-11-24
34.7萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.22 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +361 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路60號 5F/10F 2021-11-24
23.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +124 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街3號 5F/13F 2021-11-24
33.9萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +197 萬（+18%）

共 28,398 筆，依時間新→舊。第 27,601–27,650 筆（第 553／568 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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