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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,452 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青雲路116號 2F/14F 2021-11-24
49.9萬/坪 總價 861 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段183號 15F/15F 2021-11-24
43.0萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段83號 12F/17F 2021-11-24
42.7萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段183號 11F/15F 2021-11-24
42.6萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區洽溪路225號 14F/14F 2021-11-24
30.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 40.7 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +230 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路185號 3F/14F 2021-11-24
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
桃園市中壢區崁頂路909巷56號 全F/2F 2021-11-24
26.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 69.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +339 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路二段368之2號 9F/25F 2021-11-24
39.8萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +176 萬（+18%）
桃園市中壢區永園路一段132號 6F/14F 2021-11-24
26.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +196 萬（+18%）
桃園市中壢區洽溪路355號 8F/22F 2021-11-24
33.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.83 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +495 萬（+18%）
桃園市中壢區弘揚路22號 3F/7F 2021-11-24
15.6萬/坪 總價 439 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +80 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段217號 10F/13F 2021-11-24
25.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +263 萬（+18%）
桃園市中壢區文成北街5巷2號 3F/4F 2021-11-24
18.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
桃園市中壢區中豐路38之1號 10F/12F 2021-11-24
22.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +132 萬（+18%）
桃園市中壢區領航北路一段265號 11F/15F 2021-11-24
26.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.5 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +440 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮二路227巷8號 12F/12F 2021-11-24
19.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 10F/14F 2021-11-24
13.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡22年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
桃園市中壢區長興街30之12號 8F/12F 2021-11-24
25.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡16年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +128 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮二路201巷6號 8F/11F 2021-11-24
14.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +89 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 13F/14F 2021-11-24
43.3萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.74 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +220 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 7F/11F 2021-11-24
45.2萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +238 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路69號 5F/19F 2021-11-24
42.7萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +360 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路422號 15F/17F 2021-11-23
45.0萬/坪 總價 1,362 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +249 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街9號 11F/13F 2021-11-23
35.6萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +204 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 2F/14F 2021-11-23
52.5萬/坪 總價 897 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +164 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段111號 4F/16F 2021-11-23
45.3萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.3 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +252 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段147號 11F/16F 2021-11-23
41.1萬/坪 總價 941 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.9 坪
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +172 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段129號 14F/16F 2021-11-23
44.3萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +245 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段187號 9F/14F 2021-11-23
41.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.25 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +454 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段168號 12F/13F 2021-11-23
37.4萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.36 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +380 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段65號 11F/14F 2021-11-23
36.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +333 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路91號 4F/15F 2021-11-23
23.5萬/坪 總價 818.3 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +150 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路66號 12F/12F 2021-11-23
25.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +194 萬（+18%）
桃園市中壢區正大街100號 2F/15F 2021-11-23
18.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷19號 5F/8F 2021-11-23
17.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +116 萬（+18%）
桃園市中壢區民族路六段128號 7F/13F 2021-11-23
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +139 萬（+18%）
桃園市中壢區元生三街115巷2號 10F/12F 2021-11-23
20.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路139號 5F/5F 2021-11-23
16.3萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +103 萬（+18%）
桃園市中壢區華勛街208巷187號 全F/2F 2021-11-23
51.1萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 14.37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +135 萬（+18%）
桃園市中壢區永嘉街56號 6F/7F 2021-11-23
24.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡14年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +60 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安一街409號 6F/14F 2021-11-23
13.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +123 萬（+18%）
桃園市中壢區大智街6號 1F/5F 2021-11-23
33.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.21 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區東林二街17巷8號 6F/9F 2021-11-23
16.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +101 萬（+18%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 20F/21F 2021-11-23
28.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡20年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 5F/10F 2021-11-23
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 3F/11F 2021-11-23
45.2萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +284 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 14F/15F 2021-11-23
34.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.37 坪
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +172 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔路二段388號 1F/19F 2021-11-23
53.5萬/坪 總價 2,416 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 49.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +442 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路416號 3F/17F 2021-11-22
39.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +250 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路396號 2F/17F 2021-11-22
38.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.69 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +196 萬（+18%）

共 28,452 筆，依時間新→舊。第 27,651–27,700 筆（第 554／570 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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