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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,452 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區正光一街7號 11F/13F 2021-11-22
35.7萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +271 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街5號 8F/13F 2021-11-22
34.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +266 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 5F/14F 2021-11-22
48.0萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +250 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街83號 10F/11F 2021-11-22
22.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.49 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +149 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段167號 13F/15F 2021-11-22
42.5萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +290 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街83號 2F/11F 2021-11-22
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.49 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段535號 2F/15F 2021-11-22
33.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +258 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段886號 15F/15F 2021-11-22
20.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +145 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 10F/15F 2021-11-22
20.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.19 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +134 萬（+18%）
桃園市中壢區仁慈路176號 7F/12F 2021-11-22
16.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
桃園市中壢區忠孝路356號 9F/9F 2021-11-22
20.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +144 萬（+18%）
桃園市中壢區後龍街40巷15號 全F/2F 2021-11-22
22.0萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +82 萬（+18%）
桃園市中壢區環中東路236號 2F/14F 2021-11-22
19.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +148 萬（+18%）
桃園市中壢區大仁二街10號 6F/8F 2021-11-22
21.7萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +39 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街68號 11F/21F 2021-11-22
17.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 22.91 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
桃園市中壢區七和一街99號 2F/15F 2021-11-22
27.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +308 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 4F/11F 2021-11-22
43.1萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +229 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路31號 14F/22F 2021-11-22
24.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.13 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +328 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 4F/11F 2021-11-22
40.9萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +255 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段395號 6F/13F 2021-11-22
23.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +182 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路450號 11F/17F 2021-11-21
46.0萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +190 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段392號 11F/18F 2021-11-21
43.2萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +321 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段87號 17F/17F 2021-11-21
46.7萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +265 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段149號 12F/16F 2021-11-21
40.9萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.38 坪
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +160 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路286號 3F/11F 2021-11-21
21.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +119 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路158號 4F/14F 2021-11-21
21.3萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路168號 3F/14F 2021-11-21
22.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +133 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街83號 3F/11F 2021-11-21
22.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +146 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路一段187號 8F/14F 2021-11-21
41.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.23 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +450 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 7F/15F 2021-11-21
20.5萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.2 坪
現在能賣多少 708 萬 較當時 +110 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路5號 4F/13F 2021-11-21
33.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +205 萬（+18%）
桃園市中壢區龍仁路50號 9F/15F 2021-11-21
18.9萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.15 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +142 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安一街508號 7F/14F 2021-11-21
14.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區崁頂路1025巷23號 全F/2F 2021-11-21
38.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 28.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +201 萬（+18%）
桃園市中壢區華夏路143號 全F/4F 2021-11-21
22.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 50.85 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +205 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔四街159號 11F/11F 2021-11-21
31.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 53.56 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +313 萬（+18%）
桃園市中壢區松義二街36號 15F/15F 2021-11-21
18.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.85 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +134 萬（+18%）
桃園市中壢區仁慈路108號 8F/16F 2021-11-21
20.1萬/坪 總價 511 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +94 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路117號 2F/15F 2021-11-21
20.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +181 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之3號 3F/15F 2021-11-21
25.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +138 萬（+18%）
桃園市中壢區龍興路668巷2之2號 3F/8F 2021-11-21
14.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +97 萬（+18%）
桃園市中壢區普忠路603號 12F/15F 2021-11-21
26.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +126 萬（+18%）
桃園市中壢區環中東路894號 4F/4F 2021-11-21
15.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路179號 15F/15F 2021-11-21
21.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +183 萬（+18%）
桃園市中壢區中山路88號 15F/20F 2021-11-21
22.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +165 萬（+18%）
桃園市中壢區中明路134號 5F/5F 2021-11-21
11.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +53 萬（+18%）
桃園市中壢區大勇三街29號 3F/6F 2021-11-21
20.1萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +37 萬（+18%）
桃園市中壢區大仁一街25號 5F/6F 2021-11-21
17.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +23 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路336號 11F/13F 2021-11-21
20.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區九和一街6號 14F/22F 2021-11-21
26.6萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +67 萬（+18%）

共 28,452 筆，依時間新→舊。第 27,701–27,750 筆（第 555／570 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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