首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,452 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福州二街482號 6F/7F 2021-11-21
13.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 4F/15F 2021-11-21
20.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +150 萬（+18%）
桃園市中壢區民族路六段612之1號 全F/4F 2021-11-21
25.4萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.95 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +321 萬（+18%）
桃園市中壢區中北路28巷19號 5F/5F 2021-11-21
21.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.41 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市中壢區吉林二路93之2號 全F/4F 2021-11-21
22.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 56.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +236 萬（+18%）
桃園市中壢區新中二街17號 4F/9F 2021-11-21
25.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +48 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 4F/11F 2021-11-21
45.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +240 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路53號 15F/19F 2021-11-21
41.7萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路456號 9F/17F 2021-11-20
41.9萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +206 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路428號 10F/17F 2021-11-20
44.0萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路462號 12F/17F 2021-11-20
42.2萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +258 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路462號 7F/17F 2021-11-20
42.4萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +226 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路432號 16F/17F 2021-11-20
42.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.01 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +178 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路366號 11F/17F 2021-11-20
44.0萬/坪 總價 2,521 萬（扣車位 2,121 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +462 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路380號 15F/17F 2021-11-20
42.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.98 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +245 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路370號 8F/17F 2021-11-20
46.1萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +291 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路196號 9F/15F 2021-11-20
31.3萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.3 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +418 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路208號 13F/15F 2021-11-20
31.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +330 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 2F/18F 2021-11-20
37.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 45.91 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +300 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段402號 15F/18F 2021-11-20
46.6萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.29 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +203 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 2F/14F 2021-11-20
49.9萬/坪 總價 861 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.79 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段139號 8F/16F 2021-11-20
43.5萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +207 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段139號 5F/16F 2021-11-20
43.2萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +204 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔二街119號 5F/15F 2021-11-20
34.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.54 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +310 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段135號 9F/16F 2021-11-20
44.8萬/坪 總價 1,032 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.05 坪
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +189 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段91號 5F/17F 2021-11-20
43.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.35 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段91號 7F/17F 2021-11-20
44.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.35 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +201 萬（+18%）
桃園市中壢區月山路282號 2F/11F 2021-11-20
23.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +168 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段182號 10F/13F 2021-11-20
37.0萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +342 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路21號 5F/13F 2021-11-20
32.4萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +252 萬（+18%）
桃園市中壢區後興路一段72號 3F/9F 2021-11-20
18.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +128 萬（+18%）
桃園市中壢區春德路259號 4F/15F 2021-11-20
38.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +256 萬（+18%）
桃園市中壢區廈門街217號 全F/4F 2021-11-20
21.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +254 萬（+18%）
桃園市中壢區正光二街2號 6F/11F 2021-11-20
19.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +302 萬（+18%）
桃園市中壢區吉利九街7號 4F/5F 2021-11-20
16.0萬/坪 總價 382 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡38年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +70 萬（+18%）
桃園市中壢區自立二街42號 1F/7F 2021-11-20
24.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 5房1廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +139 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路1巷10之1號 3F/7F 2021-11-20
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
桃園市中壢區環北路398號 15F/22F 2021-11-20
15.6萬/坪 總價 1,049.2 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 67.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +192 萬（+18%）
桃園市中壢區仁和街25號 1F/14F 2021-11-20
26.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 — 權狀 20.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +101 萬（+18%）
桃園市中壢區仁和街23號 1F/14F 2021-11-20
24.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 — 權狀 22.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +101 萬（+18%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄16之2號 全F/4F 2021-11-20
15.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 72.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +201 萬（+18%）
桃園市中壢區民族路五段506號 6F/15F 2021-11-20
17.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段226巷5號 10F/15F 2021-11-20
27.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.52 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +178 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄27號 6F/11F 2021-11-20
15.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.64 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區中園路22號 4F/15F 2021-11-20
19.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +129 萬（+18%）
桃園市中壢區長樂街81巷4之3號 4F/4F 2021-11-20
21.0萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +80 萬（+18%）
桃園市中壢區榮民路83號 4F/7F 2021-11-20
15.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區成章三街143巷32號 4F/8F 2021-11-20
17.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +103 萬（+18%）
桃園市中壢區青商路262號 12F/21F 2021-11-20
40.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +286 萬（+18%）
桃園市中壢區月桃路251巷8號 9F/12F 2021-11-20
21.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +253 萬（+18%）

共 28,452 筆，依時間新→舊。第 27,751–27,800 筆（第 556／570 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…