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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,452 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環中東路270之2號 5F/14F 2021-11-20
20.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.03 坪 屋齡19年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +231 萬（+18%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-11-20
13.3萬/坪 總價 116 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +21 萬（+18%）
桃園市中壢區成章一街1號 3F/5F 2021-11-20
18.3萬/坪 總價 425 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +78 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段107號 3F/13F 2021-11-20
29.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +243 萬（+18%）
桃園市中壢區後興路二段170巷32號 全F/4F 2021-11-20
16.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 60.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +189 萬（+18%）
桃園市中壢區環中東路167號 12F/12F 2021-11-20
22.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 2F/11F 2021-11-20
43.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +256 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 3F/11F 2021-11-20
43.7萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +232 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段280號 4F/19F 2021-11-20
41.9萬/坪 總價 3,374 萬（扣車位 3,014 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.09 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,992 萬 較當時 +618 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段395號 10F/13F 2021-11-20
23.3萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +184 萬（+18%）
桃園市中壢區福星一街88號 9F/12F 2021-11-20
28.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +258 萬（+18%）
桃園市中壢區福星一街88號 7F/12F 2021-11-20
28.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +256 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路87號 26F/27F 2021-11-19
38.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.47 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +271 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路87號 27F/27F 2021-11-19
38.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.47 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +274 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路83號 27F/27F 2021-11-19
39.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +366 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路462號 11F/17F 2021-11-19
42.1萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +257 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路450號 14F/17F 2021-11-19
45.2萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +186 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路450號 12F/17F 2021-11-19
45.2萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +186 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路456號 16F/17F 2021-11-19
43.8萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +217 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路452號 10F/17F 2021-11-19
45.3萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路460號 10F/17F 2021-11-19
45.3萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +187 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路440號 6F/17F 2021-11-19
43.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +258 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路208號 6F/15F 2021-11-19
33.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +352 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 2F/14F 2021-11-19
51.5萬/坪 總價 917 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +168 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 5F/14F 2021-11-19
43.2萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +217 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路一段115號 16F/16F 2021-11-19
46.7萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +255 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路四段537號 14F/15F 2021-11-19
34.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +200 萬（+18%）
桃園市中壢區松義三街35號 1F/10F 2021-11-19
27.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +234 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段170號 10F/13F 2021-11-19
38.6萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.96 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +398 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段886號 14F/15F 2021-11-19
20.6萬/坪 總價 795 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.46 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +146 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 3F/15F 2021-11-19
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.19 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +128 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 6F/15F 2021-11-19
20.6萬/坪 總價 878 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 51.41 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +161 萬（+18%）
桃園市中壢區後寮二路227巷5號 2F/12F 2021-11-19
16.8萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡19年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +104 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 15F/16F 2021-11-19
33.7萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.72 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +408 萬（+18%）
桃園市中壢區南園二路57巷12弄43號 5F/5F 2021-11-19
23.2萬/坪 總價 291 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +53 萬（+18%）
桃園市中壢區永昌路177號 14F/15F 2021-11-19
34.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +214 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 5F/16F 2021-11-19
31.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.66 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +392 萬（+18%）
桃園市中壢區永福路969號 10F/11F 2021-11-19
14.4萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +85 萬（+18%）
桃園市中壢區松信路186號 13F/15F 2021-11-19
19.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區西園路108巷25號 全F/3F 2021-11-19
21.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +174 萬（+18%）
桃園市中壢區新明路121號 6F/7F 2021-11-19
21.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +101 萬（+18%）
桃園市中壢區榮和六街7之2號 2F/7F 2021-11-19
13.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +97 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷8號 3F/12F 2021-11-19
23.0萬/坪 總價 808.6 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +148 萬（+18%）
桃園市中壢區永能路16號 3F/12F 2021-11-19
26.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.29 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +296 萬（+18%）
桃園市中壢區三光路183號 10F/15F 2021-11-19
23.9萬/坪 總價 916 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +168 萬（+18%）
桃園市中壢區環西路二段300巷2之5號 14F/15F 2021-11-19
25.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +158 萬（+18%）
桃園市中壢區光輝五街15號 3F/5F 2021-11-19
14.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +86 萬（+18%）
桃園市中壢區長興街150巷30號 4F/15F 2021-11-19
19.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +162 萬（+18%）
桃園市中壢區青埔四街88號 4F/7F 2021-11-19
29.4萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +326 萬（+18%）
桃園市中壢區元化路二段126號 2F/12F 2021-11-19
18.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 72.03 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +238 萬（+18%）

共 28,452 筆，依時間新→舊。第 27,801–27,850 筆（第 557／570 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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