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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,452 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永清街一段185號 全F/4F 2021-11-19
20.1萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 92.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +339 萬（+18%）
桃園市中壢區永清街一段229號 全F/4F 2021-11-19
20.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 92.68 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +339 萬（+18%）
桃園市中壢區陸光一街25號 12F/14F 2021-11-19
13.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.46 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +161 萬（+18%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄65號 5F/11F 2021-11-19
23.6萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 20.29 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +88 萬（+18%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷38號 9F/12F 2021-11-19
24.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +119 萬（+18%）
桃園市中壢區興隆街46巷6號 全F/2F 2021-11-19
33.8萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +163 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 3F/11F 2021-11-19
41.3萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +224 萬（+18%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 2F/11F 2021-11-19
43.4萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +231 萬（+18%）
桃園市中壢區聖德路二段397號 7F/13F 2021-11-19
23.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +133 萬（+18%）
桃園市中壢區龍慈路68號 10F/15F 2021-11-19
24.7萬/坪 總價 852.6 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.5 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 8F/15F 2021-11-19
33.5萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.37 坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +137 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 5F/15F 2021-11-19
32.4萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +191 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路202號 15F/15F 2021-11-18
30.6萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,844 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.3 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +410 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路200號 13F/15F 2021-11-18
35.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.78 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +375 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路438號 15F/17F 2021-11-18
41.8萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.14 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +186 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路412號 13F/17F 2021-11-18
44.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +287 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路462號 15F/17F 2021-11-18
42.2萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +265 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路462號 10F/17F 2021-11-18
42.0萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +264 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路456號 12F/17F 2021-11-18
44.6萬/坪 總價 1,004 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +184 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路206號 12F/15F 2021-11-18
35.3萬/坪 總價 1,997 萬（扣車位 1,799 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.53 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +366 萬（+18%）
桃園市中壢區莊敬路202號 14F/15F 2021-11-18
34.9萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,102 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 75.3 坪 含車位 376萬
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +454 萬（+18%）
桃園市中壢區福嶺路62號 6F/10F 2021-11-18
23.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +175 萬（+18%）
桃園市中壢區正光一街9號 4F/13F 2021-11-18
33.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +197 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路116號 2F/14F 2021-11-18
49.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +153 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 9F/14F 2021-11-18
48.4萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +251 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路27號 17F/22F 2021-11-18
25.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +263 萬（+18%）
桃園市中壢區青雲路118號 6F/14F 2021-11-18
48.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +251 萬（+18%）
桃園市中壢區領航南路四段178號 5F/13F 2021-11-18
36.2萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.95 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +367 萬（+18%）
桃園市中壢區文發路27號 11F/13F 2021-11-18
35.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +283 萬（+18%）
桃園市中壢區安大路118巷137號 全F/1F 2021-11-18
55.9萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 2,121 萬
透天 — 權狀 37.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +388 萬（+18%）
桃園市中壢區內定二十二街176之17號 全F/4F 2021-11-18
24.9萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,345 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.25 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +429 萬（+18%）
桃園市中壢區甘肅三街30號 2F/6F 2021-11-18
18.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +165 萬（+18%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2021-11-18
24.8萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +39 萬（+18%）
桃園市中壢區191號 全F/2F 2021-11-18
23.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +154 萬（+18%）
桃園市中壢區富村街58之1號 3F/6F 2021-11-18
15.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
桃園市中壢區龍仁路25號 4F/9F 2021-11-18
12.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +68 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路21號 12F/22F 2021-11-18
25.6萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.06 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +356 萬（+18%）
桃園市中壢區松義路21號 11F/22F 2021-11-18
25.4萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.06 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +352 萬（+18%）
桃園市中壢區民權路120號 7F/15F 2021-11-18
32.8萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +193 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路406號 9F/17F 2021-11-17
43.8萬/坪 總價 987 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +181 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路426號 13F/17F 2021-11-17
44.3萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 2,013 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +403 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路450號 15F/17F 2021-11-17
45.2萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +186 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路418號 12F/17F 2021-11-17
44.0萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +284 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路426號 15F/17F 2021-11-17
44.5萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +405 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路370號 11F/17F 2021-11-17
43.9萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +284 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路462號 16F/17F 2021-11-17
42.0萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +264 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路462號 13F/17F 2021-11-17
42.3萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +264 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路446號 7F/17F 2021-11-17
43.2萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.85 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +209 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路432號 6F/17F 2021-11-17
38.3萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.13 坪
現在能賣多少 822 萬 較當時 +127 萬（+18%）
桃園市中壢區高鐵站前路398號 16F/17F 2021-11-17
41.3萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +305 萬（+18%）

共 28,452 筆，依時間新→舊。第 27,851–27,900 筆（第 558／570 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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